Canarias se sitúa entre las comunidades más caras para vivir de alquiler

Canarias se sitúa entre las comunidades más caras para alquilar una vivienda en España con 11,3 euros el metro cuadrado, según un informe publicado ayer por el portal inmobiliario idealista. A cierre del mes de septiembre, alquilar una vivienda en España tenía un coste de 11,2 euros por metro cuadrado, ligeramente más barato que en Canarias, una cifra que, aunque es un 6,4% superior a la de septiembre de 2021, está 2,2 puntos por debajo de los máximos alcanzados hace dos años. De todos modos, en el conjunto nacional el precio del alquiler de viviendas en España apenas se incrementó un 0,1% durante el tercer trimestre del año y bajó un 1,1% en septiembre en relación al mes anterior.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, advirtió ayer de que el mercado del alquiler se enfrenta ahora mismo «a un gravísimo problema» de oferta que mantiene tensionados los precios en las grandes capitales. Algo que se agrava en Canarias donde la oferta no es que sea baja, sino directamente bajísima. «La demanda no solo no ha dejado de crecer tras la pandemia, sino que se multiplica con todas aquellas personas que son expulsadas del mercado de venta por no poder acceder a financiación. Y mientras esto ocurre, la oferta de vivienda disponible no deja de drenarse sin encontrar reposición», subraya.

A su juicio, «la falta de seguridad jurídica provocada por las medidas del Gobierno en materia del alquiler ha incentivado la desinversión en el mercado y causado la desaparición de la oferta». «Las políticas punitivas y coercitivas no solo van contra los propietarios sino contra el propio mercado. Sin medidas que estimulen la aparición de nuevo producto, en unos meses nos daremos cuenta de que el problema ya no solo es el precio, sino la desaparición total del mercado», opina Iñareta.

De acuerdo con el informe de idealista, 32 capitales mostraron en el tercer trimestre precios de alquiler más elevados que en el trimestre anterior. En Santa Cruz de Tenerife ha subido un 6%, situándose así entre los incrementos más altos de todo el Estado.