Esta es la fecha en la que empezarán a bajar las hipotecas variables

Los españoles que han estado siguiendo de cerca el aumento constante de las hipotecas a tipo variable finalmente pueden tener una visión más clara de lo que les depara en el futuro.

A lo largo del último año, las cuotas de los préstamos hipotecarios han experimentado un aumento significativo debido a las medidas tomadas por el Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflación, lo que ha repercutido en el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas variables.

Tras un año y medio de incrementos, muchos se preguntan cuándo se producirá un cambio en esta tendencia alcista. Los propietarios de hipotecas a tipo variable han sido los más afectados por estos cambios, mientras que los que optaron por hipotecas a tipo fijo han disfrutado de una tasa de interés estable.

La incertidumbre persiste, ya que todo depende de las decisiones futuras del BCE en cuanto a las tasas de interés. A pesar de los constantes aumentos del Euríbor, no se ha logrado el objetivo de contener el alza de la inflación. Sin embargo, algunos expertos comienzan a vislumbrar una posible mejora a partir del próximo año.

Bajarán, pero no en niveles negativos

No obstante, también advierten que el Euríbor probablemente no volverá a los niveles negativos que se registraron en el pasado reciente. Es probable que se mantenga alrededor del 4 % durante un período prolongado. Esto significa que los tiempos de tasas de interés negativas parecen haber quedado atrás.

Según Bankinter, el Euríbor superará el 3 % hasta 2025, mientras que los analistas de este banco pronostican una disminución de los precios del 5 % hasta 2024, con el Euríbor cerrando el año por encima del 4 %. La plataforma inmobiliaria Housfy coincide en que a partir de 2024 comenzará a observarse una disminución del índice, alcanzando un máximo del 4,5 % a finales de este año y disminuyendo gradualmente hasta alcanzar un mínimo del 2,2 % en 2025. Por su parte, la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) estima que la media anual del Euríbor será del 4,25 % para 2023 y disminuirá al 4 % el próximo año.

Si estás considerando una hipoteca a tipo variable, es esencial analizar detenidamente las diversas ofertas del mercado y realizar un estudio exhaustivo antes de tomar una decisión. A pesar de la incertidumbre actual, los expertos sugieren que la situación comenzará a mejorar para los titulares de hipotecas variables en los próximos meses, aunque la posibilidad de tasas de interés negativas parece descartada por el momento.