La Calle Serrano en Madrid, el Paseo de Gracia en Barcelona y El Sardinero en Santander concentran los alquileres más caros con precios superiores a los 2.000 euros, mientras que los de La Laguna, en Tenerife, figuran entre los más baratos, según un estudio elaborado por la sociedad de tasación TecniTasa.

Por su parte, Castellón (Estadio detrás), Elche (Barrio de Carrús) o Torrent (Barrio San Ernesto) aglutinan los precios más baratos con un coste inferior a los 200 euros mensuales.

Si se compara el alquiler de un inmueble ubicado en la misma ciudad pero diferenciando entre la zona más cara y la más barata, la mayor diferencia de precio se observa en Madrid (2.947 euros), Barcelona (2.429 euros) y Santander (2.016 euros).

Del lado contrario se encuentra Sevilla, con 269 euros y La Laguna (Tenerife) y Ponferrada (León) con 307 euros mensuales de diferencia.

Tomando una vivienda tipo de 96 m2, el alquiler de un inmueble en la madrileña calle Serrano costaría 3.302 euros, mientras que la cuota mensual de compra sería de 4.992 euros, lo que arroja una diferencia de 1.690 euros.

En el extremo contrario, en la localidad sevillana de Dos Hermanas alquilar una vivienda supondría una renta de 326 euros por una cuota de compra de 307 euros, lo que supone una diferencia de 19 euros.

Por su parte, en las zonas más baratas de ciudades como Castellón (Estadio detrás) comprar y alquilar tiene el mismo precio (154 euros) mientras que en Ceuta (Barriadas exteriores) o Huesca (Zona Perpetuo Socorro) la diferencia es de 9 euros a favor del alquiler, pero debido a la mínima diferencia es recomendable optar por la compra al obtener un inmueble en propiedad, señalan desde TecniTasa.

Por el contrario, en las zonas más caras de las principales ciudades españolas es preferible alquilar.

El estudio subraya que optar por una renta mensual frente a una cuota de compra supone un ahorro de 1.094 euros en Barcelona (Paseo de Gracia) o 1.018 euros en San Sebastián (Avda. Libertad, Boulevard, Plaza Guipúzcoa y c/ Hernani).

Para el director técnico de TecniTasa, Fernando García-Marcos, en las zonas caras, en las que la demanda tiene mayor poder adquisitivo, predomina la demanda de compra, una opción más apetecible sobre el papel para la mayoría de los españoles, mientras que en las zonas económicas, con menor poder adquisitivo y menor acceso a desembolsos iniciales y a financiación, predomina la demanda de alquiler.