A lo largo del segundo trimestre del año, el precio de la vivienda en el Archipiélago experimentó un nuevo descenso que lo sitúa en los valores más bajos desde el inicio de la serie estadística que publica periódicamente el Ministerio de Fomento desde comienzos de 2005.
La caída más acusada fue la de los inmuebles libres nuevos (de hasta dos años de antigüedad) de las Islas, con un importe medio de 1.461,3 euros el metro cuadrado, al abaratarse un 11,2% con respecto al mismo periodo de 2011 y un 3,8% en comparación con los registros al cierre de marzo del presente ejercicio.
La tendencia fue similar para el conjunto del país, aunque con recortes del 7,1% en términos interanuales y del 1,6% sobre el primer trimestre del año, lo que arrojó una cifra media de 1.645 euros.
En este apartado, solo Andalucía (-11,5%) y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron una mayor disminución que el Archipiélago.
A su vez, en la vivienda libre de más de dos años el abaratamiento anual llegó al 6,8% en el Archipiélago frente a la bajada del 8,4% en el global de España, mientras que la comparativa trimestral fue del 4,3% y el 2,7%, respectivamente, lo que conlleva una media de 1.335,4 euros en la Islas y de 1.593,3 en el conjunto del país.
Desglose por provincias
Así pues, la vivienda libre en general en las Islas se colocó en 1.382,7 euros, un 7,2% menos que en junio de 2011 y un 4,3% más bajo que en marzo pasado. En el desglose por provincias, el recorte fue ligeramente superior en Santa Cruz de Tenerife, con una media de 1.399,9, diecisiete euros más que en Las Palmas.
En el ámbito estatal, la cuantía retrocedió un 8,3% en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior y del 2,6% respecto al primer trimestre de este año, presentando un valor medio de 1.606,4 euros.
Por contra, en el capítulo de la vivienda protegida se produjo un repunte anual del 4,1% en el Archipiélago, frente a la bajada del 0,4% en el global de España, mientras que la comparativa trimestral la variación fue al alza en ambos casos con un incremento del 1,8% y el 0,5%, respectivamente. Todo esto se traduce en una cotización media de 1.171,2 euros en Canarias y de 1.157,1 en el contexto nacional.
De los datos del Ministerio de Fomento también se desprende que Adeje (Tenerife) es el municipio canario con el precio medio de la vivienda libre más alto (1.783 euros), seguida de San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria), con 1.735.