Canarias fue la tercera Comunidad Autónoma donde más bajó el precio de la vivienda libre en el tercer trimestre de 2010 en comparación con el mismo periodo del año pasado, un 5,9% que sólo superaron la Comunidad Valenciana, con un 6,5% menos, y la de Madrid, con un 6% de bajada.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda libre cayó en ese periodo un 3,4%, hasta una media de 1.832 euros el metro cuadrado, con lo que acumula dos años a la baja en términos interanuales, según datos ofrecidos hoy por el Ministerio de Vivienda.

No obstante, en relación al segundo trimestre de este mismo año la tendencia fue a la inversa en Las Palmas, que fue la quinta provincia donde más subió el precio de la vivienda, un 1,4% sólo superado por Segovia y Huesca, ambas con incrementos del 3%, Ourense, con un 2,8%, y Toledo, con un 1,6%, según informó la Delegación del Gobierno en Canarias mediante un comunicado.

En la media española, sin embargo, el precio también descendió en comparación con el trimestre anterior (un 0,9%), tras haber experimentado un repunte en la anterior estadística este parámetro.

La serie histórica de esta estadística muestra que el precio medio por metro cuadrado alcanzó su máximo en el primer trimestre de 2008, situándose en 2.101,4 euros por metro cuadrado frente a los 1.832 euros de media actuales.

Es decir, el precio medio de la vivienda libre ha descendido un 12,8% desde máximos.

Durante el tercer trimestre de 2010, el precio de las casas nuevas (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.846,7 euros el metro cuadrado, al igual que el trimestre anterior, y el 3,4% menos respecto al mismo periodo de 2009.

En tanto que la usada, con 1.827,7 euros, descendió el 1,5% en tasa intertrimestral y el 3,3 en interanual.

En tasa interanual se han registrado tasas positivas en las Comunidades Autónomas de Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Castilla- La Mancha (1,4%) y Galicia (0,7%).

En cuanto a las autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional se han dado en la Comunidad Valenciana (-6,5%), Comunidad de Madrid (-6%), Canarias (-5,9%), Islas Baleares (-5,7%), Navarra (-5,5%), País Vasco (-5,3%), y Andalucía (-4,1%).

Con caídas inferiores a la media nacional se sitúan Extremadura (-2,7%), La Rioja (-2,1%), Cataluña (-1,7%), Aragón (-1,6%), Región de Murcia (-1,3%), Castilla y León (-1,1%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-0,8%).

Por zonas, los precios se han ajustado más en Guadalajara (-19,8%), Toledo (-18,2%), y Ávila (-15,9%).

En la costa, Málaga (-20,2%), Alicante (-19,3%), Murcia (-15,9%), y Almería (-15,7%) concentran los descensos más acusados.

En el lado opuesto, Orense (0,0%), Melilla (-4,3%), Cáceres (-4,6%), Soria (-5,4%), Badajoz (-5,9%), Ceuta (-6,1%), Lugo (-7,2%) y Jaén (-8,2%) marcan los menores descensos.

Madrid (-16,6%) y Barcelona (-11%) registran caídas del 16,6% y 11% respectivamente.