Las existencias de vivienda nueva sin vender en España se redujeron un 6,9% en 2012, según el último informe al respecto publicado por el Ministerio de Fomento. Canarias es, tras La Rioja y la Comunidad Valenciana, la tercera comunidad autónoma con un menor descenso en este aspecto, un 3,51%, aunque en cifras absolutas es la sexta región con un mayor "stock" de casas de nueva construcción sin vender, 34.213.
Las comunidades con más viviendas sin vender al cierre de 2012 eran Comunidad Valenciana, con 103.522; Andalucía, con 96.701, y Cataluña, con 87.730; Castilla-La Mancha, con 48.725; Castilla y León, con 37.638; y a continuación, Canarias, con 34.213 (1.200 menos que en 2011).
Se trata del tercer año consecutivo de descensos, tras el máximo de 649.780 viviendas nuevas sin vender alcanzado al cierre de 2009.
Fomento señala que "el mercado de vivienda creció hasta mediados de 2007, momento en el que la caída de la demanda de vivienda nueva aumentó las diferencias entre las viviendas terminadas y las viviendas vendidas de nueva construcción".
Las existencias disminuyen en todas las comunidades en 2012, y crecieron únicamente en Ceuta y Melilla.
Según el jefe de estudios del portal inmobiliario Idealista.com, Fernando Encinar, "a pesar de este ligero descenso del stock de vivienda nueva terminada, las cifras de stock totales de viviendas en venta parecen seguir aumentando". "Con un acceso al crédito estrangulado y pocas perspectivas de mejora de empleo y salarios, la reactivación del mercado solo puede venir a través de un ajuste de los precios", añade.