La Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente (Cotmac) ha aprobado definitivamente el Plan General de Ordenación (PGO) de El Rosario (Tenerife), condicionando la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) a que el Ayuntamiento de El Rosario proceda a dar traslado a los planos y normativa corregida en la misma forma y escala del Plan General del contenido del fallo de tres sentencias.
En una nota de prensa, la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Gobierno de Canarias informa de que una de estas sentencias anula un acuerdo de la Cotmac respecto a la cesión de aprovechamiento en la unidad de actuación C2 del PGO, al fijarse para ella un 15 por ciento de cesión de aprovechamiento; otra ordena la supresión del vial planteado por el planeamiento, perpendicular a la continuación de la vía longitudinal segunda del Camino La Mina.
Asimismo, la tercera sentencia anula las determinaciones del Plan General de Ordenación en el Sector de Suelo Urbanizable C1-El Varadero, debiendo subordinarse el planeamiento municipal a lo dispuesto en el Plan Insular de Ordenación, y advierte de la patente contradicción entre la ordenación del Sector El Varadero con la protección ambiental dispensada en el Plan Insular de Ordenación del Territorio (PIOT). El Ayuntamiento, en virtud de esta última sentencia, debe clasificar el suelo como rústico con la categorización correspondiente al Área de Protección Ambiental 1 Laderas.
La Comisión, sobre este punto, acordó de manera previa a la aprobación definitiva del PGO, retrotraer el expediente administrativo de tramitación del Plan General de Ordenación de El Rosario al momento en que se incurrió en la falta de motivación del acuerdo por la Cotmac del día 20 de julio de 2006, y por el que se acordó declarar la inviabilidad de la obligación de elaborar y aprobar la Evaluación Ambiental respecto al Plan General de Ordenación de El Rosario y en consecuencia subsanan el citado defecto de motivación.