El precio de la vivienda de alquiler en Canarias crece un 56% en cinco años

El precio de la vivienda en alquiler en las Islas Canarias ha subido un 56% desde junio de 2015 hasta el mismo mes de este 2020, según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España' basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De esta manera, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado de 6,15 euros el metro cuadrado a 9,61 euros.

Así, los canarios en 2015 debían pagar por el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 492 euros al mes frente a los 769 euros actuales, de media. Este aumento sitúa a Canarias en el cuarto más alto del país y por encima de la media de España.

En el conjunto del país, el precio de la vivienda en alquiler se ha disparado un 52 por ciento desde junio de 2015, pasando de 7,13 euros por metro cuadrado a 10,82 euros a cierre de la primera mitad de este año.

Fotocasa atribuye este repunte al empuje que ha ejercido sobre los precios la demanda de vivienda en alquiler durante los últimos años y la escasez de la oferta.

Así, mientras los españoles pagaban hace cinco años por el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 570 euros al mes, ahora pagan en promedio 866 euros mensuales.

Según Fotocasa, valencianos, catalanes, madrileños y canarios son los más afectados por el incremento del alquiler en los últimos cinco años, pues los precios en sus comunidades han aumentado más de un 50% desde 2015.

En concreto, el precio de la vivienda de alquiler en la Comunidad Valenciana se ha disparado un 68% desde junio de 2015 al mismo mes de este año, mientras que en Cataluña se ha incrementado un 60%; en Madrid ha subido un 57% y en Canarias, un 56%.

Con alzas inferiores al 50% se sitúan Baleares (+49%), Navarra (+44%), Murcia y Andalucía (+43% en ambos casos), Cantabria (+33%), Aragón (+32%), País Vasco (+31%), Galicia (+29%), Castilla-La Mancha (+26%), La Rioja y Castilla y León (+26%), Asturias (+21%) y Extremadura (+17%).

Por su parte, las diez ciudades donde más han subido los precios del alquiler en los últimos cinco años son Valencia capital (+77%), Murcia capital (+58%), Santa Cruz de Tenerife capital (+52%), Málaga capital (+48%), Madrid capital (+47%), Palma de Mallorca (+44%), Alicante (+41%), Pontevedra capital (+41%), Las Palmas de Gran Canaria (+40%) y Castellón de la Plana (+40%).

Por otro lado, las diez ciudades menos afectadas por el incremento del alquiler desde 2015 son Ciudad Real capital (+9%), Badajoz capital (+12%), Cáceres capital (+15%), Córdoba capital (+15%), Zamora capital (+17%), Salamanca capital (+17%), Burgos capital (+17%), Jaén capital (+19%), Oviedo (+19%) y Palencia capital (+21%).