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Santa Cruz encarga a la ULL un borrador de ordenanza sobre vivienda vacacional

Santa Cruz de Tenerife, EFE
20/feb/18 16:20 PM
eldia.es
Reunión del equipo de gobierno para tratar del problema del alquiler de viviendas vacacionales. /Cedida

El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife encargará a la Facultad de Derecho de la Universidad de La Laguna un borrador de la futura ordenanza municipal que prevé aprobar la corporación para regular la modalidad de vivienda vacacional.

En un comunicado el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife afirma que hoy se ha dado el primer paso para la regulación de la vivienda vacacional, con la constitución de un grupo de trabajo permanente entre las áreas de Urbanismo y de la Sociedad de Desarrollo cuyo objetivo final es la aprobación de una ordenanza regulatoria.

El alcalde de la ciudad, José Manuel Bermúdez, afirma en el comunicado que se trata de avanzar en la regulación de esta modalidad turística emergente, de modo que la ciudad pueda beneficiarse de ella y evitar eventuales perjuicios en su desarrollo.

La futura ordenanza, según explicó el alcalde, pretende colocar a Santa Cruz "en la mejor posición de partida" para la aplicación del futuro decreto del Gobierno de Canarias que reglamentará la actividad turística de vivienda vacacional.

"Por el momento esta modalidad de turismo no está provocando problemas en Santa Cruz, pero es necesario establecer una regulación desde el ámbito de las competencias municipales para conciliar los intereses de aquellos que se dedican a su explotación con el conjunto de los vecinos", subraya.

Bermúdez adelanta que el Ayuntamiento encargará al departamento de Derecho Administrativo de la Facultad de Derecho de la Universidad de La Laguna la elaboración del borrador de la ordenanza.

La normativa, en cualquier caso, agilizará y clarificará los procesos internos municipales y trámite sobre la normativa vigente y la próxima a aplicar, además de fijar criterios para el desarrollo normativo específico y transversal de la vivienda vacacional, según el concejal de Urbanismo, Carlos Tarife.

Tarife también explica que la nueva Ley del Suelo de Canarias permite que las ordenanzas municipales puedan, a su vez, sustanciar modificaciones del planeamiento, "lo cual constituye una buena oportunidad, en la medida que la norma municipal garantizará la seguridad jurídica de una actividad económica que se está consolidando".

De la misma manera, Tarife indica que el Ayuntamiento elaborará un estudio para diagnosticar y definir el papel de las herramientas de planeamiento y ordenación en función de la estrategia turística de Santa Cruz.

A este respecto, el concejal de Promoción Económica, Alfonso Cabello, asegura que la intención del Ayuntamiento es valorar la creación de un servicio de información municipal dirigido a todo los interesados en la explotación de viviendas vacacionales en el que, al menos durante el proceso de adaptación a la futura normativa autonómica, les pueda dar un completo asesoramiento.

"Queremos dar una respuesta a un fenómeno que es global y del que Santa Cruz se puede aprovechar, porque es un buen lugar para este tipo de inversión", añade el concejal, quien matiza no obstante que "habrá que hacerlo de manera regulada para evitar situaciones de competencia desleal entre los diferentes modelos"

Durante la reunión, Cabello expuso los últimos datos disponibles sobre viviendas vacacionales en Santa Cruz, de 2016, cuando había 553 viviendas con 1.891 camas.

Esta última cifra supone el 38,5 por ciento del total de camas turísticas disponibles en la ciudad.