Regulación del alquiler vacacional: Bermúdez reclama que se escuche a los municipios

Un mayor protagonismo de los ayuntamientos en la elaboración o modificación de las normativas turísticas, y, en concreto, en todo lo relacionado con el reto de la ordenación del alquiler vacacional. Esto es lo que reclamó este lunes, 30 de septiembre, el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez, en calidad de presidente de la Comisión de Turismo de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), la cual se reunió en esta ocasión en el Consistorio chicharrero, congregando a representantes de diferentes ayuntamientos de todo el país.

Bermúdez señaló que en este encuentro, y con respecto al alquiler vacacional, se acordó solicitar, tanto al Gobierno de España como a los ejecutivos autonómicos, que se tenga más en cuenta a los ayuntamientos, que se les escuche más. «Y es que esta actividad es una oportunidad para algunos municipios, para los más pequeños, pero también es un problema para otros, por la afección que tiene en el encarecimiento del alquiler o de la venta de vivienda en nuestras ciudades», agregó.

Por eso, continuó el regidor chicharrero, los consistorios tienen que ser escuchados, «se nos debe tener en cuenta a la hora de realizar la normativa». «Esto se aplica en Canarias con la Ley de Ordenación del Turismo Vacacional, que se está tramitando en estos momentos, pero esto también debe ocurrir a nivel nacional. Por ejemplo, el Ministerio de Vivienda ha dicho que tiene que meterle mano a la Ley de Arrendamientos Urbanos, pues se tendrá que tener en cuenta la visión de los ayuntamientos», manifestó.

Bermúdez comentó al respecto que todas las leyes y las modificaciones de las normativas que se lleven a cabo serán «sufridas o disfrutadas» por los consistorios, «porque somos la primera administración a la que acuden los vecinos cuando hay un problema, sea o no sea competencia del Ayuntamiento». «Todas las actuaciones que propone la Comisión de Turismo de la FEMP son transmitidas a los ministerios correspondientes con informes muy claro, por lo que tendrían que ser atendidas», argumentó.

José Manuel Bermúdez anunció que la Federación Española de Municipios y Provincias ha creado una comisión técnica, compuesta por técnicos de una veintena de ayuntamientos del país, para analizar la problemática de la actividad vacacional «desde un punto de vista municipalista» y para aportar soluciones.

El alcalde de Santa Cruz reclama al Estado más "compromiso" para regular la vivienda vacacional

Sobre el caso concreto de Santa Cruz, el alcalde apuntó que el alquiler vacacional «regulado» sí es una oportunidad para esta ciudad, «pero es una amenaza aquel que se realiza de manera ilegal, sin regulación, el que se comercializa sin ninguna garantía de calidad». Para Bermúdez, esta actividad debe estar mejor regulada de lo que lo está actualmente.

Por su parte, el vicepresidente de la Comisión de Turismo de la FEMP, Martí Xabier March, alcalde de Pollensa, en Mallorca, destacó que el turismo vacacional es algo que preocupa y ocupa a las comunidades autónomas, a los ayuntamientos y a la sociedad civil en general, pues, apuntó, puede afectar al derecho a la vivienda.

«Por ello, me parece imprescindible regular esta actividad de forma clara y eficaz, con la finalidad de combatir lo que es el turismo vacacional ilegal, pero también para hacer posible la convivencia entre el residente y los turistas. Evidentemente, en algunas comunidades autónomas ya tenemos una masificación significativa, un malestar creciente. Yo creo que para que este malestar sea realmente menor, la regulación de este uso urbano debe significar derecho a la vivienda para todo el mundo, y esto afecta evidentemente al Ministerio de Vivienda», comentó Martí Xabier March.

Éste propuso un pacto de Estado sobre la vivienda, entre las entidades privadas y las administraciones públicas, «porque se trata del elemento clave para que podamos seguir viendo al turismo como un elemento de crecimiento económico y como un el elemento de cohesión social», aseveró el también alcalde de Pollensa.

Por otro lado, en la Comisión de Turismo de la Federación Española de Municipios y Provincias celebrada ayer en Santa Cruz de Tenerife se acordó trasladar al Gobierno de España la preocupación de los ayuntamientos con respecto a las «dificultades que se están encontrando a la hora de poder ejecutar proyectos turísticos» que cuentan con financiación europea o del Estado.

Dificultades

«El problema es que contamos con los recursos para poder llevar a cabo estos proyectos y no podemos, por dificultades que tienen que ver con los trámites, con los plazos, con la resolución o con la ejecución de los mismos. Por eso es importante encontrar soluciones urgentes ante esta situación, para poder ejecutar las actuaciones de mejoras turísticas que están pendientes», indicó el presidente de la Comisión de Turismo de la FEMP y alcalde de Santa Cruz de Tenerife.