Un millón para rehabilitar 49 bloques de El Cardonal

La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (Muvisa) de La Laguna ha adjudicado la redacción de proyectos y dirección facultativa para rehabilitar 49 bloques de El Cardonal y regenerar su entorno urbano, en el marco del programa Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) de esta urbanización, construida entre las décadas de 1960 y 1970 y hoy íntegramente de propiedad privada. Esta fase de la actuación supone una inversión total de 1.089.516,81 euros y cuenta con un plazo de ejecución de cuatro meses, por lo que se espera contar con los proyectos a principios de agosto y poder así licitar este año las obras sobre el terreno, unos trabajos beneficiarán a 438 viviendas.

Con esta actuación, La Laguna habrá intervenido en la mejora de casi un centenar de bloques de esta urbanización, en la que no se habían realizado apenas actuaciones de mantenimiento desde su creación, hace más de medio siglo, y cuyas viviendas y locales son todos de titularidad privada desde hace años. Además, cabe recordar que estas intervenciones se desarrollan con cargo a fondos públicos y mediante distintos convenios, en los que participan administraciones supramunicipales.

Las adjudicatarias resultantes de esta licitación para la redacción de proyectos y dirección facultativa son Argenia (22 bloques), Cemosa (27 bloques) y Grupo Inascan (lote de regeneración urbana). Los plazos de entrega del proyecto son de cuatro meses, a los que se suman 20 meses de dirección facultativa y seguimiento de las obras, más el periodo preceptivo de liquidación final.

Bloques incluidos

Los 49 bloques incluidos en este ERRP se encuentran en un área discontinua del ámbito, limitando al norte con la avenida de Los Majuelos; al este, con la avenida San Miguel de Chimisay; al sur, con la calle Vallehermoso, y al oeste, con la calle Obispo Ildefonso Infante.

Se trata de los bloques 27, 36, 42 a 44, 50, 51, 61, 63, 73, 77 a 81, 83, 84, 87, 91, 92, 94 a 97, 104, 105, 111 a 113, 115, 116, 119, 121 a 124, 128, 129, 131 a 134, 138, 141, 146, 150, 155 y 158. Los trabajos supondrán también la reurbanización y mejora del entorno en el ámbito de actuación.

La urbanización de El Cardonal está constituida por 164 bloques, con aproximadamente 1.542 viviendas y 78 locales, distinguiéndose 10 tipos de edificios, 6 tipos con la planta lineal, con 2 viviendas por planta, y 4 tipos con la planta en forma de H, con 4 viviendas por planta. La construcción de los edificios tuvo lugar en varias fases entre 1964 y 1970.

Los edificios cuentan con cuatro o cinco plantas de altura y en algunos bloques se desarrolla una planta más, debido a la pendiente del terreno, en la que se ubican locales, viviendas o cámaras sanitarias. El tamaño de los bloques y la distribución interior de las viviendas varía dependiendo de cada tipo de edificio.

Cabe recordar que, hasta la actualidad, ya se ha actuado o se está interviniendo en 43 bloques de esta urbanización, incluidos en 3 fases (dos ya ejecutadas) del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) El Cardonal.