Las familias españolas con hipotecas suscritas hace un año y que revisen sus préstamos en marzo serán las primeras desde agosto de 2010 en disfrutar de descensos en las cuotas, después de que el euríbor a 12 meses cerrara febrero en su tasa más baja desde enero de 2011, el 1,678%.
Una vez que el Banco de España confirme el dato de febrero, lo que ocurrirá en los próximos días, las hipotecas que se revisen este mes, a las que se aplica la tasa del anterior, serán las primeras en un año y medio que experimentarán descensos en las cuotas.
En concreto, el importe medio de una hipoteca para la adquisición de vivienda era en febrero de 2011 de 122.749 euros. Entonces, el euríbor alcanzó el 1,714% y la cuota mensual los 503 euros.
36 euros menos al año
Al aplicar la tasa de febrero de este año, el descenso es de apenas tres euros mensuales o 36 al año. Tras encadenar 51 sesiones consecutivas a la baja, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, cayó ayer en tasa diaria al 1,614%, su nivel intradía más bajo desde el 26 de enero de 2011 y más de una décima y media por debajo del 1,745% con el que comenzó el mes.
En abril de 2010, el índice inició una escalada desde el mínimo histórico mensual de marzo de ese año (1,215%), una tendencia que mantuvo hasta que, a mediados de 2011, comenzó a bajar paulatinamente, en línea con los descensos de tipos del Eurobanco.
La evolución del euríbor, que es en realidad la referencia a la que se prestan dinero los bancos en la eurozona, depende de las subidas o bajadas de tipos que decide el BCE, que a finales de 2011 los situó en el 1%. Los expertos calculan que el euríbor mantendrá este año la misma tendencia bajista de los últimos meses, hasta el 1,20%.