El mercado inmobiliario sigue sin dar muestras de recuperación, especialmente en Canarias. El año pasado se formalizaron en las Islas 15.393 hipotecas para comprar una vivienda, un 42,1% menos que en 2010, el segundo mayor bajón interanual del país, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asturias fue la única autonomía con una reducción de la actividad hipotecaria superior, del 45,6%. En el conjunto del país la caída se situó en el 32,6%, con lo que se concedieron 409.337 préstamos para adquirir una casa.

Tanto el retroceso registrado en Canarias como el promedio estatal suponen un recrudecimiento del descenso de la apertura de hipotecas para viviendas, que en 2010 alcanzó el 19,1% y el 7%, respectivamente. Si se compara el dato isleño de 2011 con el de antes de la crisis, cuando se rebasaban ampliamente los 60.000 préstamos al año, la bajada roza el 80%.

Las dos provincias del Archipiélago tuvieron una caída similar en la constitución de hipotecas, del 43,7% en el caso de Santa Cruz de Tenerife (6.987 operaciones a lo largo de 2011) y del 41,5% en Las Palmas (8.406).

En el último ejercicio también volvió a caer el importe medio de los créditos concedidos, que en Canarias fue de 94.639 euros, un 3,1% menos que en 2010.

A escala nacional se produjo un recorte mayor de ese indicador, del 4,3%, hasta los 111.950 euros de media por hipoteca.

En total, bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito prestaron el año pasado 45.825 millones de euros para comprar casas, un 35,5% menos interanual. De esa cifra, 1.456 millones corresponden a las Islas (-44,9%).

Solo en diciembre, Canarias sumó 697 hipotecas sobre vivienda, una tercera parte de las contabilizadas en el mismo mes del año anterior (-66%). En el conjunto de España hubo una caída del 37,5%, hasta las 24.610.

Por tipos de entidades financieras, las cajas de ahorros fueron las que concedieron más hipotecas -incluida toda clase de fincas- en 2011, con el 44,2% del total, seguidas de los bancos, con el 42,1%.

En un comunicado, el portal Idealista.com indicó ayer que la caída de las hipotecas sobre viviendas evidencia que el crédito "sigue llegando, aunque más lentamente", y que aquellos propietarios que necesiten vender su piso deben hacer "un descuento agresivo".

Por su parte, Fotocasa.es opinó que el grifo de la financiación seguirá "prácticamente cerrado" hasta la segunda mitad de 2012.