El Real Decreto 1445/1984, de 8 de febrero, valoro defintivamente las transferencias efectuadas en materia de urbanismo, ampliando las funciones y determinados medios personales y presupuestarios relacionados con los citados traspasos en el caso de la Promoción y el Equipamiento del Suelo.Pero ese es sólo el principio de una serie de medidas más que como objetivo tenía elplanteamiento y control territorial al que luego se añadirían, por ejemplo, transferencias sobre medidas urbanísticas, entrre otras.
El Real Decreto-Ley 12/1980, de 26 de septiembre, buscaba reubicar las actuaciones del Estado, teniendo en cuenta especialmente el papel que ha de desempeñar en la política de correccion de desequilibrios territoriales y actuacion en las zonas de mayor desempleo, dispuso, entre otras medidas, la creacion de una empresa estatal de caracter mercantil que asumiera funciones en cuanto a promocion de suelo industrial y, eventualmente, de suelo residencial para luchar contra la especulacion en este campo.n desarrollo del anterior Real Decreto-Ley, el Real Decreto 2640/1981, de 30 deoctubre, constituyo la Sociedad Estatal de Promocion y Equipamiento de Suelo (Sepes) como entidad de derecho publico de las previstas en el articulo 6 donde se añade entre las competencias ajustar su actividad al ordenamiento juridico privado; Promocion de suelo industrial o de servicios y cuando la lucha contra la especulacion lo aconseje, la de suelo urbano residncias en los terminos que se desarrollan en sus estatutos; integrar el patrimonio de la entidad constituida adscritos por el Ministerio de Obras publicas y urbanismo en uso de la autorizacion que le confiere la disposicion final tercera del Real Decreto constitutivo, por los que la sociedad adquiera en el curso de su gestion o se le adscriban en el futuro por cualquier persona o entidad o por cualquier titulo, tras ser asumidas por la Comunidad Autonoma de Canarias las funciones en materia de Ordenacion del Territorio y Urbanismo, entre otras.
