Deducción por alquiler en la renta 2024: descubre si puedes ahorrar en tu declaración

La campaña de la declaración de la renta está en marcha, y muchos inquilinos se preguntan si pueden deducir el alquiler de su vivienda habitual. Aunque la deducción estatal está limitada a contratos firmados antes de 2015, muchas comunidades autónomas ofrecen beneficios fiscales adicionales que pueden ayudarte a reducir lo que pagas a Hacienda.

Conocer las opciones disponibles y los requisitos es clave para no perder la oportunidad de ahorrarnos una euros.

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Deducción estatal del alquiler: solo para contratos anteriores a 2015

La deducción estatal por alquiler es bastante restrictiva. Solo pueden aplicarla aquellos contribuyentes cuyo contrato de alquiler fue firmado antes del 1 de enero de 2015 y cuya base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales. En estos casos, se puede deducir hasta un 10,05% de las cantidades pagadas por el alquiler durante el año fiscal.

Para incluir esta deducción en la declaración de la renta, se debe completar el apartado correspondiente a deducciones estatales, indicando que el contrato es anterior a 2015, junto con el importe total pagado en 2024 y el NIF del arrendador.

Deducción autonómica por alquiler: una oportunidad para más inquilinos

A diferencia de la deducción estatal, las comunidades autónomas pueden ofrecer deducciones sin la limitación de la fecha del contrato. Esto significa que, independientemente de cuándo firmaste tu contrato de alquiler, podrías beneficiarte si cumples con los requisitos establecidos en tu comunidad.

Cada autonomía fija sus propias condiciones, que pueden incluir:

• Límites de ingresos del inquilino.
• Edad (algunas regiones otorgan beneficios adicionales a menores de 35 años).
• Circunstancias personales (familias numerosas, personas con discapacidad, jóvenes, etc.).
• Porcentaje de deducción sobre el total pagado en alquiler.

Es fundamental revisar la normativa específica de la comunidad autónoma en la que resides para conocer los requisitos exactos y el importe máximo deducible.

Cómo aplicar la deducción autonómica en la declaración de la Renta

Para incluir la deducción autonómica por alquiler en tu declaración de la Renta, sigue estos pasos:

1. Accede al apartado "Suma de deducciones autonómicas".
2. Selecciona la opción "Alquiler de vivienda habitual".
3. Introduce la cantidad total pagada en alquiler durante 2024.
4. Añade el NIF del arrendador y cualquier otro dato requerido por tu comunidad autónoma.

El sistema aplicará automáticamente la deducción, reduciendo la cantidad a pagar o aumentando la devolución, según corresponda.

¿Se pueden combinar la deducción estatal y la autonómica?

Si tu contrato es anterior a 2015 y cumples los requisitos de ambas deducciones, podrías aplicarlas simultáneamente. Sin embargo, si tu contrato es posterior a esa fecha, solo podrás optar por la deducción autonómica.

Documentación necesaria para solicitar la deducción

Para justificar la deducción del alquiler ante Hacienda, es recomendable conservar los siguientes documentos:

• Contrato de alquiler: debe estar firmado por ambas partes y detallar el importe, duración y datos del inmueble.
• Justificantes de pago: recibos bancarios, transferencias o cualquier documento que acredite el pago mensual del alquiler. Los pagos en efectivo no son válidos.
• Referencia catastral del inmueble: se encuentra en el recibo del IBI o puede ser solicitada al propietario.
• Certificado de empadronamiento: acredita que la vivienda es tu domicilio habitual.

La deducción por alquiler puede marcar una diferencia en el resultado final de tu declaración. Revisa si cumples los requisitos para aplicar la deducción autonómica en tu comunidad y no pierdas la oportunidad de ahorrarte unos euros.