Una calle en Adeje es la más cara de Canarias con un chalet por 13 millones

Una media de cinco millones y medio por vivienda convierten a una calle de Tenerife en la más exclusiva de Canarias. Así se desprende de un estudio del portal inmobiliario Idealista, que apunta de nuevo a Adeje como el municipio con la vía más cara del Archipiélago.

Así, si en años anteriores calles como Alcojora o la Avenida Kurt Konrad Mayer destacaron por el elevado precio de sus inmuebles, en esta ocasión es la Avenida de la Macaronesia.

El precio medio por vivienda convierte además a esta calle una de las más caras de toda España ya que solo cuatro comunidades autónomas tienen costes más elevados en sus vías más exclusivas: Andalucía, con 12,3 millones; Madrid, con 11,3; Barcelona, con 8,9, y Baleares, con 7,6 millones. Eso sí, atendiendo solo a las vías, varias calles andaluzas, catalanas y madrileñas están por encima de las Islas.

De hecho, el caso de la Avenida de la Macaronesia en Tenerife destaca precisamente porque acoge la vivienda a la venta más cara de toda la Isla con precio en el portal inmobiliario de más de 13 millones de euros.

Ubicado en una finca de 7.500 metros cuadrados, este chalet exclusivo de dos plantas cuenta con seis habitaciones y once baños, además de cocina, salón con chimenea, sala de juegos, lavandería y despacho.

Pero en el exterior dispone también de apartamentos para invitados, jardín, huerta y zona de barbacoa, además de garaje cubierto para dos vehículos.

Por calles y regiones

Según en estudio de Idealista, la calle más cara de todo el territorio nacional está en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís (Málaga), ya que los propietarios piden más de 12 millones de euros por un inmueble.

La medalla de plata de este exclusivo ranking se lo lleva el Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, en La Moraleja, en el municipio madrileño de Alcobendas, con un precio medio por vivienda de 11.324.500 euros. El tercer lugar lo ocupa la Urbanización Lomas Marbella Club, en la Costa del Sol, cuyas viviendas tienen un precio medio de 9.472.900 euros.

El estudio realizado por idealista se completa con las calles más exclusivas de cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Además de las cuatro comunidades (Andalucía, Madrid, Cataluña y Baleares) con calles en las 10 primeras posiciones, otras cuatro autonomías tienen direcciones en las que se supera de media el millón de euros: Canarias (5.667.111 euros), Comunidad Valenciana (4.047.000 euros), Euskadi (2.008.077 euros) y Cantabria (1.067.692 euros).

La región más económica es Extremadura, donde su calle más cara tiene un precio medio de 465.867 euros, seguida por Navarra (486.500 euros) y La Rioja (503.336 euros).

Para la elaboración de este estudio, idealista ha estudiado el precio medio absoluto de todo tipo de viviendas (pisos, estudios, áticos, chalets…) anunciadas en una misma calle. Para evitar distorsiones en los datos, solamente se han tenido en cuenta aquellas calles que contaban con un mínimo de 20 anuncios. Por tanto, el estudio sólo muestra los precios medios de las calles, lo que no significa que sean las viviendas en venta más caras de cada mercado.