02 de abril de 2020
02.04.2020
PRECIOS

La vivienda de segunda mano sube en Canarias un 0,5 % en el primer trimestre

Santa Cruz de Tenerife, con un incremento del 1,5%, adelanta a Las Palmas de Gran Canaria, que cae un 0,6

02.04.2020 | 11:20
San Bartolomé de Tirajana, Adeje y Arona, los municipios en los que más subió el precio de la vivienda.

El precio de la vivienda de segunda mano subió en Canarias un 0,5 % en su variación trimestral y un 3,7 % en su interanual, situando su coste en 1.782 euros/metros cuadrados en el primer trimestre de 2020. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el valor de las casas del archipiélago está un 3 % por debajo de la media española que, en marzo, tienen un precio de 1.844 euros/metro cuadrado (€/m2).

Hace tres meses la vivienda costaba más en Las Palmas al caer ahora el precio un 0,6 %, mientras que en la provincia de Santa Cruz de Tenerife se encareció un 1,5 % en idéntico periodo. En cuanto a los precios de las casas, el más elevado está en las islas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife con 1.832 €/m2, seguida de Las Palmas con 1.729 €/m2, destaca el Índice Inmobiliario.

Asimismo, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en la mitad de los 26 municipios con variación trimestral analizados por Fotocasa y en tres la subida fue por encima del 10 por ciento: los grancanarios Ingenio (26 %) y Santa Lucía de Tirajana (10,7 %) y el tinerfeño Guía de Isora (14,8 %). Por otro lado, en otros tantos municipios descendieron el precio de las casas por encima del 10 por ciento: los grancanarios San Bartolomé de Tirajana (-19,8 %) y Moya (-18,6 %) y el lanzaroteño Arrecife (-14,3 %).

En cuanto al precio medio de la vivienda de segunda mano, la sureña San Bartolomé de Tirajana tuvo la más cara con 2.672 €/m2, seguida de los municipios del sur de Tenerife Adeje y Arona, con 2.646 y 2.476 €/m2, respectivamente. Por otro lado, el precio más económico se encontró es el municipio grancanario de Moya, con 931 €/m2.

En el conjunto de España, once de las 17 comunidades autónomas incrementaron su precio en este periodo: Navarra (3,3 %), Madrid (2,4 %), Castilla-La Mancha (1,4 %), Extremadura (1,3 %), Andalucía (0,5 %), Canarias (0,5 %), Cataluña (0,4 %), Asturias (0,4 %), Comunitat Valenciana (0,2 %), Cantabria (0,2 %) y País Vasco (0,1 %).
Las comunidades en las que descendió el precio de las casas fueron Galicia (-1,6 %), Región de Murcia (-1,5 %), Aragón (-1 %), Baleares (-0,9 %), La Rioja (-0,1 %) y Castilla y León (-0,1 %).

En cuanto al ránking de precios, Madrid ocupó el primer puesto y fue una única comunidad que superó la barrera de los 3.000 euros, en concreto se pagó por metro cuadrado unos 3.101 euros, y le siguieron el País Vasco (2.801 €/m2), Baleares (2.759) y Cataluña (2.425). El precio más económico se encontró en Extremadura con 1.111 €/m2, seguida de Castilla-La Mancha (1.116) y Región de Murcia (1.150).

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