23 de junio de 2019
23.06.2019
VIVIENDA

Airbnb influye en la subida del alquiler, según un estudio

23.06.2019 | 00:55
Airbnb influye en la subida del alquiler, según un estudio

La plataforma de alquiler de pisos turísticos Airbnb ha influido en el crecimiento desmesurado de los alquileres y en el precio de los inmuebles en Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana, Canarias y Baleares, según un estudio del profesor de la escuela de negocios OBS Business School, Josep Cañabate.

Según este estudio, titulado Turismo de masas y Airbnb: Las nuevas formas de alojamiento de los turistas, los jóvenes están más dispuestos a utilizar esta plataforma como alternativa a los hostales y la gente de más edad lo prefiere como alternativa a los hoteles

El trabajo señala que las cinco comunidades autónomas con más presencia de Airbnb son Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana, Canarias y Baleares, que también son las más involucradas en el turismo. Barcelona y Málaga son las provincias que más anuncios tienen.

También considera que su presencia en las ciudades influye en el "crecimiento desmesurado de los alquileres y de los precios de los inmuebles, lo cual llega a expulsar a muchos habitantes de toda la vida de sus barrios en busca de tarifas más económicas".

El estudio constata que ha sido en el entorno urbano donde Airbnb ha tenido más penetración. Asimismo, concluye que la presencia de Airbnb no afecta la política de precios de los hoteles de gama alta, pero obliga a bajar las tarifas a los hoteles de 3 estrellas.

Las principales motivaciones para elegir una estancia en Airbnb son, según la investigación, la interacción con la población local, la ventaja de simular un hogar de verdad, fomentar la economía colaborativa y vivir una experiencia diferente cada vez.

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