Vía libre de la Ley del Suelo al interés general de los estudios de rodaje

La reforma de la Ley del Suelo que impulsa el Gobierno regional introduce una nueva disposición adicional en la que se da luz verde a la declaración de interés general de los proyectos para la instalación de estudios de rodaje de películas, series y otras producciones audiovisuales en suelo rústico sin necesidad de licencias urbanísticas ni controles previos por parte de los ayuntamientos o los cabildos, con lo que la prerrogativa estará en manos del Ejecutivo. El Gobierno fundamenta esta disposición en el carácter estratégico del sector audiovisual, de tal forma que esta luz verde territorial complementa a los beneficios fiscales que tienen las productoras por rodar en el Archipiélago.

La nueva disposición introducida en la norma de ordenación territorial establece una serie de requisitos para que se declare de interés general el establecimiento de estudios de rodaje: la inversión mínima por la actividad debe ser de 15 millones de euros, contar con una superficie de al menos 50.000 metros cuadrados y crear un mínimo de 300 puestos de trabajo directos. Asimismo se establece que la actividad de rodaje se realizará utilizando instalaciones efímeras y fácilmente desmontables y que los usos accesorios del proyecto -oficinas, talleres, almacenes, vestuarios e incluso un centro de formación- no podrán ocupar más del 15% de la superficie de la parcela y no superar las dos plantas de altura.

Con el fin de facilitar al máximo la instalación de estudios de rodaje y que la autorización sea lo más rápida posible se excluye la necesidad de que este tipo de proyectos sean compatibles con los instrumentos de planificación territorial o urbanística que estén vigentes en el municipio o isla donde se ubiquen. Pese a que no es obligatorio que el ayuntamiento o cabildo den su visto bueno a la implantación del estudio, la Consejería de Política Territorial podrá remitir el proyecto a la corporación local correspondiente, fijando un plazo de un mes para que conteste a favor o en contra del expediente. Es el Ejecutivo el que tomará la decisión sobre el inicio o no de una modificación o revisión del planeamiento insular o municipal. La mera consulta o el acuerdo por parte del Gobierno regional legitimará la construcción, edificación y uso del suelo para los proyectos de instalaciones para el rodaje de películas, series y cualquier otra producción audiovisual.

La reforma de la Ley del Suelo también abre la puerta a facilitar los rodajes en suelos incluidos en espacios naturales protegidos con autorización previa del órgano gestor. La disposición puntualiza expresamente que solo se podrá denegar la actividad cuando «esté prohibida en las normas reguladoras del espacio o, en su caso, cuando sea manifiesta y patente la incompatibilidad de esta actividad con los valores protegidos».

La disposición también establece que los proyectos deben cumplir los deberes que comporta la realización de usos de interés público y social en suelo rústico de acuerdo con lo previsto en la ley y estarán sujetos al canon por actuaciones en este tipo de suelos. Si se incumplen los requisitos mínimos se podrá denegar la autorización solicitada.

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