Canarias pide a los ayuntamientos liberar suelo para iniciar más viviendas sociales

ANTONIO PLASENCIA E INÉS ROJAS, ayer, durante la firma de un convenio de colaboración./ maría pisaca

EL DÍA, S/C de Tenerife

El Gobierno canario y la Federación Provincial de Entidades de la Construcción tinerfeña (Fepeco) instaron ayer a las administraciones locales a que aprueben los planes generales de ordenación urbana (PGOU) pendientes para poder iniciar las viviendas sociales que la sociedad isleña demanda y dar plena eficacia al nuevo Plan de Vivienda de Canarias, que hoy es la gran "esperanza" del sector.

Con ese término lo calificó el presidente de Fepeco, Antonio Plasencia, durante la rueda de prensa que ofreció en Tenerife junto a la consejera autonómica de Vivienda, Inés Rojas. "Hay plan, pero no tenemos planes", dijo Plasencia, que hizo hincapié en que buena parte del "stock" de pisos libres sin vender en las Islas -entre 18.000 y 20.000, según la consejera- no se ajusta a la demanda de "los más necesitados".

Por ello, aunque el Plan de Vivienda y Rehabilitación que estará vigente hasta 2012 incluya medidas coyunturales como la conversión de ese parque residencial en viviendas de protección oficial (VPO), habrá que seguir construyendo pisos, sobre todo ante una previsible recuperación de la demanda a medida que se vaya superando la crisis, agregó Rojas.

Después de que el titular de Fepeco insistiera en que la paralización de los PGOU es una cuestión "política y técnica" que se opone al interés de los ciudadanos y a las garantías que requieren los promotores, la consejera recordó que en la Ley de Medidas Urgentes de Ordenación Territorial se contempla la potestad del Gobierno autónomo de aprobar "planes supletorios para las infraestructuras sanitarias y educativas y las viviendas sociales".

En cualquier caso, reclamó a "toda la clase política" que "se ponga las pilas" porque la aprobación de los PGOU es una medida estructural que permitirá dar respuesta a una necesidad creciente de viviendas sociales, que ahora, a diferencia de una época de bonanza económica, despiertan "mayor interés" en los constructores por la paralización del mercado residencial libre, normalmente "más lucrativo", apuntó.

Rojas y Plasencia firmaron durante el acto de ayer un convenio para la instalación de una oficina pública de Vivienda en la sede de Fepeco. Se acercarán así a sus asociados y clientes, explicó la consejera, medidas como la conversión de inmuebles del mercado libre en VPO. Los promotores y particulares del Archipiélago han puesto a disposición del Gobierno cerca de 3.000 desde finales de 2008, de las que ya se ha recalificado un tercio. El requisito, cabe recordar, es que se ajusten a lo estipulado para las VPO.

Los propietarios recibirán, explicó Rojas, 250 euros por metro cuadrado del inmueble más una subvención de 4.000 euros. Es una medida cuya prórroga -finalizaba el próximo día 31- aprobó esta misma semana el Ministerio del área. Además, quien ceda pisos para su alquiler a través de la Bolsa de Vivienda Joven y Vacía percibirá 3.000 euros de entrada y tendrá la garantía del Gobierno en el pago de las mensualidades.

"Cuando acabe la crisis, Canarias tendrá más VPO para las familias necesitadas que antes", subrayó la responsable autonómica de Vivienda, que puso de relieve que la conversión de pisos libres responde al interés del Ejecutivo en aprovechar al máximo el suelo disponible. "Reutilizar lo que ya está construido" entronca, además, con la apuesta isleña por la rehabilitación, principal línea de actuación del Plan que se aprobó a finales del pasado octubre.