El nuevo PGO reconoce a los vecinos sus derechos adquiridos desde 1992

LA CONCEJALA DE URBANISMO, LUZ REVERÓN, durante la rueda de prensa que dio ayer en la Gerencia./ m. expósito

EL DÍA, S/C de Tenerife

Luz Reverón, concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz, aseguró ayer en una multitudinaria rueda de prensa en la Gerencia que, aunque la revisión del Plan General de Ordenación mantiene la figura de "fuera de ordenación", los propietarios cuyas viviendas queden en esa condición "tienen todos sus derechos garantizados" y pidió "tranquilidad" a los vecinos ante la "injustificada alarma social", además de ofrecer a los técnicos y la propia Gerencia de Urbanismo para que el vecino solicite información.

Eduardo Risueño, gerente de Urbanismo, que acompañó a la concejala junto al edil de Economía y Hacienda, José Alberto Díaz-Estébanez, aclaró que esta situación quedará reflejada por escrito en una nueva cláusula.

La disposición transitoria añadida, la séptima, dice textualmente lo que sigue: " Los edificios que se hayan construido amparados en licencia y ajustados a ella, cuya altura exceda de la altura máxima reguladora o del número máximo de plantas permitido en el presente planeamiento, quedan exceptuados del régimen de fuera de ordenación, sin perjuicio de que, en caso de renovación o sustitución edificatoria, se deberá respetar la altura máxima establecida".

Reverón explicó que "fuera de ordenación" constituye un título jurídico que "no tendrá consecuencias", ya existente en el Plan General del año 1992 y que desde la aprobación del mismo afecta a las viviendas construidas antes de esa fecha con "las licencias oportunas", pero que superaban las alturas establecidas en el entonces nuevo Plan General.

Reverón indicó que la aplicación del PGO de 1992, que contemplaba limitar las alturas de los inmuebles para reducir la densidad de la población de la ciudad, supuso que esos edificios, que, según subrayó, contaban con licencias legales, quedaran incluidos dentro de ese régimen de fuera de ordenación.

"Esto no significa que se vayan a expropiar viviendas, ni que éstas se vayan a devaluar", afirmó la concejal, quien aseguró que los inmuebles podrán beneficiarse de cualquier operación inmobiliaria.

Reverón, quien descartó de nuevo cualquier debate público con representantes de la plataforma opuesta al Plan General, aseguró que los inmuebles así calificados "no perderán valor desde el punto de vista urbanístico", pero que "los bancos son los que deciden según el mercado". Defendió que el plan actual "es el que hemos querido todos los vecinos" y aseguró que este documento aporta soluciones "a muchísimos problemas de la ciudad".

"Si no se aprueba, no se podrán construir 10.000 VPO, no se generarán numerosos puestos de trabajo con la construcción ni un parque tecnológico que diversificará la economía de la ciudad, o el tranvía no llegará a Las Teresitas", aseveró la concejala, quien anunció que hoy jueves y mañana volverá a recibir a los grupos de la oposición para buscar apoyos que garanticen la aprobación de dicho plan, "con los que ahora mismo no cuento", afirmó.

En respuesta a las acusaciones que aseguraban que el coeficiente de edificabilidad que pierden los edificios afectados beneficiarían a nuevas parcelas con mayor altura de las que son propietarios importantes políticos y empresarios, Reverón declaró que su "pacto" es "con la ciudad y sus habitantes, no con empresarios ni políticos".

Aseguró para concluir que los redactores del actual plan "darán la cara" y aclararán una vez esté terminado el documento "las dudas que está generando".