Los empresarios advierten al Gobierno del "alto" coste de las expropiaciones

LA LEY ofrece varias alternativas a los dueños del suelo afectado./ m. pisaca

EL DÍA, S/C de Tenerife

El suelo por edificar de uso turístico afectado por las restricciones de la Ley de Medidas Urgentes costará una "alta" cantidad de dinero a la Comunidad, ya opte por la vía de las indemnizaciones o por las expropiaciones forzosas. Así lo creen los empresarios del turismo y los constructores, que recuerdan que cuando fueron consultados sobre el texto legal alertaron sobre esta situación.

El martes, el portavoz del Gobierno canario, Martín Marrero, aclaró ante las reclamaciones formalizadas por varias empresas que la Administración podría optar por no pagar una indemnización, sino acudir a la vía de las expropiaciones forzosas. Esta alternativa, explicó, supone una opción de la nueva ley, que sustituyó a la polémica Ley de Directrices, para evitar el pago en cascada de nuevas indemnizaciones.

Pero ni hoteleros ni constructores ven clara la salida. El presidente de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (Fepeco), Antonio Plasencia, señaló ayer que prevé un "mal" escenario para la Comunidad Autónoma en esta materia.

"Nosotros advertimos de que esto iba a ocurrir", afirma en relación a las consultas que, en su momento, se les propusieron mientras se elaboraba el texto legal. "La culpa es toda de la Administración", reiteró.

"Pero la ley salió como salió y el Gobierno tiene que pagar la indemnización, que es lo que realmente corresponde", afirma Plasencia.

No habrá ahorro

"Pero como ahora amenaza con expropiar en vez de indemnizar, hay que recordar que la expropiación debe hacerse con "los precios reales del mercado, tal y como preveía la ley anterior, que es la aplicable".

Así, "no variarán los precios que reclaman los empresarios con los de mercado en aquel momento", por lo que opten por la vía que sea "los pagos serán muy parecidos: no habrá ahorro".

Plasencia se muestra pesimista en cuanto a la posibilidad de acudir a la negociación entre Administración y afectados como fórmula para buscar una solución al conflicto.

"Cuando se discutió todo esto no había una crisis turística y era razonable que los propietarios de las parcelas afectadas prefirieran negociar y aplazar su desarrollo, pero ahora con la crisis no habrá muchos interesados en construir hoteles".

Se trata de un argumento compartido con el presidente de la Federación de Empresarios Turísticos de Las Palmas (FEHT), Fernando Fraile, que espera que la "mayor" parte de los empresarios de esa actividad opten por la indemnización en vez de preferir un cambio para construir viviendas, equipamientos u otra parcela de uso turístico en otra parte. "Como están las cosas, seguro que la mayoría prefiere un pago".

A Fraile le resulta llamativo que, "aparentemente, hay más empresarios que reclamarán en Las Palmas que en la provincia tinerfeña", lo que Plasencia no tiene tan claro. "Muchos sacaron números en los meses pasados y es posible que hayan reclamado, aunque aún no se sepa", puntualizó.