EL DÍA/AGS., Tenerife/Madrid
El índice más utilizado para calcular hipotecas, el euribor a doce meses, sumó ayer su octavo mínimo histórico mensual consecutivo tras trece meses seguidos a la baja y cerró octubre en el 1,243%, con lo que las cuotas de la hipoteca media se reducirán 3.800 euros al año.
Una vez que el Banco de España confirme la tasa de octubre, cuatro puntos porcentuales menor que la de hace un año, las entidades financieras deberán aplicarla tanto en la revisión de préstamos como en la contratación de nuevas hipotecas.
Así, una hipoteca media de 150.000 euros suscrita hace un año con un plazo de amortización de 25 años que se revise en noviembre y a la que se aplique la tasa del mes anterior, experimentará un recorte de 316 euros al mes y 3.800 al año. Si el préstamo se elevaba a 300.000 euros, la rebaja alcanzará 633 euros mensuales, equivalentes a 7.600 al año.
En marzo el indicador marcó su primer mínimo histórico del año, en el 1,909%, y continuó a la baja en los meses posteriores, con valores del 1,771% en abril, del 1,644% en mayo, del 1,610% en junio, del 1,412% en julio, y del 1,334% en agosto, y del 1,261% en septiembre.
En su negociación diaria el euribor marcó ayer el 1,237%.
Los analistas calculan que se mantendrá en mínimos hasta comienzos del año que viene, ya que no se espera que el Banco Central Europeo (BCE) modifique los tipos de interés en la eurozona, actualmente en el 1%, antes de mediados de 2010.
La mayoría de los expertos cree que el indicador, que suele subir o bajar en función de las decisiones sobre el nivel de los tipos del BCE, se situará en torno al 2,4% a finales del año que viene.
En octubre de 2008 la caída de Lehman Brothers obligó al banco europeo a dar un giro en su política de control de la inflación para dedicarse a reactivar el mercado de crédito.
Para ello el Banco Central Europeo, al igual que el resto de bancos centrales, comenzó a inyectar miles de millones en los mercados y emprendió un férreo control de los tipos de interés en la eurozona.
Desde octubre de 2008 el banco europeo ha recortado el precio del dinero en siete ocasiones, hasta totalizar 3,25 puntos porcentuales, con lo que la tasa ha pasado del 4,25% de comienzos de octubre al 1% actual.
Hay que destacar que los expertos señalan a España como uno de los países europeos que más sufrirá por el aumento de tipos, ya que la destrucción de empleo y la caída del consumo privado, así como los niveles de recuperación del Producto Interior Bruto (PIB), constituyen las mayores debilidades de la economía española y son al mismo tiempo los indicadores que más se resienten en momentos de política monetaria alcista.
© Editorial Leoncio Rodríguez, S.A. |Aviso legal | Mapa del sitio | Publicación digital controlada por OJD
