EL DÍA, S/C de Tenerife
La cuota de las hipotecas para las viviendas de protección oficial (VPO) podría experimentar un incremento cercano al 7% a partir de la puesta en marcha de las modificaciones aprobadas durante el Consejo de Ministros celebrado el pasado viernes, según recogía ayer la edición digital del periódico "Expansión".
Esta situación se deriva del nuevo interés de los préstamos del Plan de Vivienda por el cual la banca podrá cobrar el euribor más un diferencial comprendido entre los 0,25 y los 1,25 puntos, frente al 0,65 vigente hasta ahora.
Así pues, "la horquilla resulta engañosa ya que, en la práctica, se prevé que las entidades financieras se decanten por el máximo permitido", explican fuentes de la banca que agregan que, de hecho, la cifra anterior ya era considerada "fuera de mercado", lo que propició el fracaso en la concesión de créditos para pisos sociales.
Por tanto, con esta iniciativa, el Estado aspira hacer más atractivos los préstamos para este tipo de inmuebles para los bancos y las cajas y reactivar este segmento.
Sin embargo, el director gerente de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (Fepeco), Oscar Izquierdo, argumenta que "lo que se logrará es el efecto contrario porque al encarecerse las hipotecas la gente no podrá comprar".
En este sentido, asevera que "con acciones como ésta el Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero está demostrando que lo único que le interesa es solucionar los problemas de la banca y no el de los ciudadanos y las empresas que son las que en realidad dan riqueza al país".
Izquierdo subraya que "el Gobierno central está actuando en estos momentos como un boxeador noqueado, ya que no sabe exactamente que medidas tomar".
Al respecto, opina que "la única alternativa factible y eficaz para salir de la crisis es obligar a las entidades financieras a que vuelvan a conceder créditos".
El director gerente de Fepeco recalca que de esta manera "el Estado evidencia una vez más su política basada en la improvisación a la hora de aforntar la crisis, sobre todo en el sector de la construcción y en el subsector de la vivienda".
En esta línea, enfatiza que "lo que se está haciendo es tomar una medida tras otra como consecuencia del fracaso de las anteriores que se anuncian a bombo y platillo, pero luego no llegan a tener una repercusión práctica en la recuperación del sector".
Participación de la banca
A su juicio, la solución pasa por "exigir a la banca una participación más activa en los planes de vivienda con los que no han cumplido del modo en el que se habían comprometido". Es por ello que insiste en que "el Gobierno tiene que poner en marcha las herramientas necesarias para exigirles una mayor involucración".
Teniendo en cuenta que a pesar de la existencia de los planes de vivienda autonómicos, Izquierdo piensa que Canarias se verá afectada por esta medida, aunque apostilla que "aún no se puede saber en que grado repercutirá en las Islas" ya que confía en que sus efectos negativos puedan paliar de algún modo con iniciativas propias del Instituto Canario de la Vivienda.
Precisamente, fuentes de la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno regional, al que está adscrito este organismo, afirmaron ayer que aún no han tenido conocimiento oficial del acuerdo adoptado por el Consejo de Ministros por lo que están a la expectativa de recibir una información más específica con el objetivo de saber como será su aplicación en el Archipiélago y poder trabajar para que su impacto sea el menor posible sobre los ciudadanos de Canarias.
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