Los arquitectos culpan a ayuntamientos y Cabildo de la parálisis urbanística

EL SUELO PARA CONSTRUIR VIVIENDAS unifamiliares y edificios se ha limitado por el retraso de los PGO./ M.CH.

M. CHACÓN, Los Llanos

Los arquitectos palmeros señalan a las administraciones públicas de la Isla como responsables, en parte, de la actual parálisis urbanística que soporta La Palma, con el nivel más bajo de ejecución de edificaciones de la última década, tal y como confirmaron los datos de la delegación insular del Colegio de Arquitectos, publicados recientemente por EL DÍA.

A la crisis económica actual, que ha impactado negativamente en el sector inmobiliario y de la construcción, se ha unido una parálisis administrativa generalizada entre los ayuntamientos y el Cabildo en la tramitación y aprobación de los planes que marcan la ordenación y el desarrollo de los territorios municipales. En el último año, asegura el arquitecto Manuel Rodríguez Fuentes, "no se ha avanzado casi nada en la puesta en activo de los planeamientos locales de los que dependen los desarrollos de los pueblos de la Isla".

Según apunta el responsable de la Oficina de Visados del Colegio de Arquitectos, "de la aprobación definitiva de estos planes depende, sobre todo, la disposición del suelo que se necesita para la edificación de viviendas unifamiliares, un modelo urbanístico muy particular que en La Palma puede tirar del carro de la construcción en estos momentos en los que es menos viable construir edificios".

Pero "eso no es posible si cada vez que se intenta tramitar un PGO aparecen trabas administrativas, retrasos injustificados y pegas jurídicas de toda índole". Rodríguez Fuentes tiene claro que "o los políticos palmeros se ponen las pilas para concluir de una vez por todas la tramitación de los planeamientos o la única salida a corto plazo que tienen los constructores con el suelo de los asentamientos rurales o agrícolas no llegará".

Los datos del Colegio de Arquitectos, que sitúan en 120 el número de proyectos de viviendas unifamiliares visadas en 2008, casi al mismo nivel que en 2007, dejan claro que estas casas tradicionales situadas en el medio rural consiguen mantener en activo a muchas pequeñas constructoras de la Isla y eso se transforma a la postre en el mantenimiento de puestos de trabajo. Se calcula que por cada vivienda aislada se crean cinco puestos de trabajo al año.

Trámites eternos.- Hay planes generales, concretó Rodríguez, "que se han eternizado, como el de Los Llanos o el de Santa Cruz de La Palma, por no mencionar Breña Alta o El Paso, que son los cuatro municipios más poblados de La Palma. Y así es imposible. De nada sirve que estos planeamientos salgan a finales de 2009. Hacen falta ya. Sin estos documentos las bolsas disponibles de suelo rústico no existen".

Para que el año 2009 salga adelante, en cuanto al mantenimiento del tejido urbanístico que se precisa para garantizar la actividad del sector, desde el Colegio de Arquitectos se considera vital crear más suelo asequible para las familias que aún piensan en tener una vivienda autoconstruida o adosada fuera de los cascos urbanos. Pero esto no es posible sin que termine de ordenarse cada municipio. Esa situación, apuntan, "está marcando negativamente la economía de la Isla en este momento".

Cambios de legislación.- El arquitecto entiende que "de ese retraso también es responsable, en parte, la Administración canaria, porque la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente (Cotmac) tampoco es consciente de que hay que agilizar los informes y evitar el estancamiento que se produce con tanta parafernalia administrativas.

Y es que "existe una maraña legislativa que eterniza cualquier trámite vinculado al urbanismo y los responsables son las administraciones y los políticos. Los planes se aprueban y luego se revisan una y otra vez porque hay que volver a cumplir con nuevas normativas y la legislación cambia constantemente. El urbanismo se ha visto gravemente afectado por el aparato burocrático durante décadas y eso lo están sufriendo ahora los ciudadanos.