Más de la mitad de edificios visados el año pasado no se construyen aún

M.CH., Los Llanos

El resumen estadístico de la Oficina Insular de Visados del Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias durante 2008 y los datos acumulados sobre proyectos en ejecución en los dos primeros meses de 2009 no dejan lugar a dudas en cuanto al mal momento que sufre en la actualidad el mercado inmobiliario y el sector de la construcción en la Isla.

Se visaron 41 edificios en la pasada anualidad y la gran mayoría no han empezado a construirse, lo que sitúa el nivel de ejecución de proyectos en el punto más bajo que se recuerda en la última década, según afirma Manuel Rodríguez Fuentes, arquitecto jefe de la oficina. A la estadística negativa se une la reducción sufrida en cuanto a la puesta en marcha de las viviendas unifamiliares registradas en el Colegio de Arquitectos entre enero y diciembre para su posterior construcción. De las 120 inscritas sólo se han empezado a realizar un 60%.

Y eso pese a que los proyectos diseñados son de una magnitud mucho menor que los que se visaban en anualidades anteriores. Los edificios, por ejemplo, han reducido considerablemente el número de viviendas puestas a disposición de los posibles compradores, lo que refuerza la valoración del propio sector inmobiliario de que no se están vendiendo las viviendas que ya están construidas. Esta situación ha terminado por paralizar en los dos primeros meses del año la actividad edificativa en la Isla.

El arquitecto Rodríguez Fuentes entiende que "la paralización es casi absoluta. No sólo no se están construyendo proyectos visados, sino que el número de edificios que pasan por la oficina es casi nulo, ni siquiera en el capítulo de viviendas unifamiliares. Desde el mes de noviembre se ha frenado en seco. La relación está clara, si no se vende no se construye".