El precio de las casas cae menos que la media estatal en Canarias

EL DÍA, S/C de Tenerife

El precio de venta de la vivienda española descendió en febrero un 9% en comparación con el mismo mes de 2008, mientras que en Canarias y Baleares la caída fue del 7,6% durante el mismo periodo de tiempo, según informó ayer la empresa tasadora Tinsa. La compañía elabora cada mes el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE), que señala que la bajada acumulada entre diciembre de 2007 y el mes pasado representa un 10,8% en esos 14 meses.

La mayor bajada de precios in-teranual que contempla el IMIE de febrero corresponde a las viviendas situadas en las áreas metropolitanas (11,1%), seguida por las que están en la costa mediterránea (10,7%), las de las capitales y grandes ciudades (8,8%) y la del resto de los municipios (7,9%), todos por delante del 7,6% de Canarias y Baleares.

La bajada media nacional de precios registrada en febrero es 1,1% inferior a la de enero, si bien Tinsa aclara que "comportamientos volátiles en los valores de hace un año pueden producir perturbaciones mensuales".

Atendiendo a los descensos acumulados hasta febrero por los subíndices en relación a su máximo alcanzado en ambos casos en diciembre de 2007, apunta Tinsa, destacan las viviendas situadas en la costa mediterránea, que presenta ya una corrección del 15%, y los municipios de las áreas metropolitanas, con una caída del 12,7%.

Por su parte, el portal inmobiliario Fotocasa.es informó ayer de que el precio de los alquileres en todo el país se abarató un 7,1% en comparación con el mismo mes del año pasado, si bien los 8,95 euros por metro cuadrado de media registrada en febrero coincide con el dato de enero de este año.

Así, el precio registrado en febrero de 2009 sitúa el alquiler mensual en su valor más bajo desde diciembre de 2006, fecha en la que la empresa comenzó a elaborar sus informes. Durante este periodo, el valor máximo del alquiler se registró en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) y, desde entonces, la caída acumulada ha sido del 11,5%. Por provincias, el valor registrado por metro cuadrado de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife (7,20 euros) en febrero tras haber descendido el 5,9% interanual queda por debajo de Las Palmas (7,24), que cayó un 1,8%.