NAIMA PÉREZ, Tenerife
La indemnización de algo más de 92 millones de euros que Canteras Cabo Verde, S.A. reclama al Gobierno canario por impedirle explotar Montañetas de Tebeto, Fuerteventura, se basó en el informe elaborado por Consulting de Tasaciones S.A. de Arquitectura e Ingeniería en febrero de 2005. Ese informe plantea que Cabo Verde habría amortizado su inversión inicial de 535.643 euros en maquinaria, instalaciones y otros equipos en ocho años. Esta cuantía afecta a la política de reinversiones de la empresa, necesaria en la planta industrial para mantener el nivel de productividad y eficiencia a lo largo de los 30 años de la concesión.
Asimismo, el informe contempla un beneficio de 6,72 millones de euros anuales durante cada uno de esos 30 años. Esta cifra de 6,72 millones se obtiene de la diferencia entre los 10,21 millones de euros del total de ingresos anuales estimados -3,54 millones de los bloques en bruto sin transformar y 6,66 millones de los tableros tratados en fábrica- y los 3,49 millones de los costes que supone al año la extracción de la piedra.
Según el documento de 140 páginas al que ha tenido acceso este periódico, el potencial del yacimiento de las seis cuadrículas del permiso "Carmen" se cuantificó en 50,70 millones de metros cúbicos de la preciada traquita subvolcánica de Tebeto. Sin embargo, el objeto de la valoración realizada por Consulting de Tasaciones fue sólo de 632.100 metros cúbicos.
En el documento se afirma que "el informe de valoración de Tindaya de la Dirección General de Patrimonio del Gobierno de Canarias aceptaba sin discusión la colocación en el mercado de 11.795 metros cúbicos anuales" de bloques de traquita. Sin embargo, Consulting consideró en 2005 que, dado el comportamiento del sector, esta cifra se revelaba como "excesivamente prudente", por lo que estableció el parámetro de 14.910 metros cúbicos de volumen anual de extracción a pie de mina.
Traquita, sin competencia
La consultora justifica que la traquita de Tindaya y, por ende, de Tebeto, "no tiene competencia en el mercado", porque no existe un producto similar, caracterizado, entre otros aspectos, por su resistencia a las heladas y al calor.
Por la experiencia de Cabo Verde en su explotación de Tindaya, el informe afirma que este material destinado a la construcción presenta un alto grado de aceptación en el mercado nacional e internacional y asegura la inexistencia de barreras de salida o colocación de la producción.
El estudio económico del informe recoge que el coste de obtención de un bloque de un metro cúbico asciende a 94,55 euros y el precio de venta es de 239 euros, por lo que habría obtenido un beneficio por bloque de 144,45 euros.
La consultora responsable de este informe utilizó para su valoración el método de "Valor Capital", conforme a la Ley de Expropiación Forzosa de 1957.
El documento plantea que el recurso minero cuya explotación se ha pretendido por Cabo Verde en Tebeto "es idéntico en todos sus parámetros físicos y geológicos" al de la Montaña de Tindaya, "como así demuestran los análisis efectuados". Sin embargo, la empresa no pudo llevar a cabo cata alguna en la zona ni movió nunca una piedra, debido a la prohibición administrativa basada en que la zona está protegida desde 2001.
Los socialistas han denunciado públicamente intereses específicos del PP en este caso, en concreto porque uno de los dos técnicos que firmó el informe de Consulting de Tasaciones es Antonio López Pérez, tío carnal del vicepresidente del Gobierno y líder de los populares canarios, José Manuel Soria.
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