El precio de la vivienda cayó un 5% en las Islas el año pasado

EL DÍA, S/C de Tenerife

El precio de la vivienda libre y protegida cayó el 2,8% en 2008 en el conjunto de España y un 5% en Canarias, según los datos difundidos ayer por el Ministerio de Vivienda.

En concreto, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife bajó un 5,7% y en Las Palmas se registró una caída de 4,3%.

A nivel estatal, los precios sólo subieron en ocho provincias (Cádiz, Huelva, Sevilla, Zamora, Valencia, Badajoz, Orense y Guipúzcoa). Este dato, publicado por Vivienda, es, en cualquier caso, una media de la evolución de los precios tanto de la vivienda libre como de la protegida, que se rige, en este último caso, por módulos.

Por comunidades, en tasa anual, los precios sólo subieron en Navarra, el 2,2%, y en Extremadura, el 0,1%, mientras que los mayores descensos se dieron en Madrid, donde bajaron el 7%, y en Castilla-La Mancha, con caída del 6,5%. Además, bajaron en La Rioja (5,6%), Murcia (5,5%), Canarias, Cantabria (4,5%) y Castilla y León y Aragón (3,4%), Galicia (2,4%), Comunidad Valenciana (2%), Baleares (1,2%), Andalucía (0,7%), Cataluña (0,6%) y País Vasco (0,3%).

Descenso positivo

Vivienda situó ayer el precio medio de venta de los pisos de promoción libre en 2.018,5 euros por metro cuadrado al cierre de 2008, lo que supone un descenso del 3,2% respecto al año anterior. Este descenso supone el primero de carácter interanual desde 1993 si se toman datos del Ministerio de Fomento, también elaborados a partir de registros de entidades tasadoras, y el primero desde 1996 de acuerdo con la serie histórica que contempla el Gabinete de Beatriz Corredor.

La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, aseguró que el descenso de los precios en 2008 es "positivo", ya que muestra una tendencia hacia un "equilibrio, deseado y esperado" del mercado. Dijo que no se puede hablar de "desplome" de los precios, sino de "moderación". Señaló que las diferentes variables del mercado están "confluyendo en un equilibrio", a saber, la oferta y la demanda, nueva construcción y rehabilitación e incluso la construcción de vivienda libre y protegida que, según recalcó, es el 25% de los nuevos inmuebles.

En otro contexto, la caída del precio de la vivienda impulsa la búsqueda de pisos más grandes, según Facilisimo.com. Canarias es la novena autonomía donde se demanda la vivienda más cara, con una media que asciende a 199.886 euros.