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R. BARRETO, Los Realejos
La Gerencia de Urbanismo de Los Realejos afronta el reto de la expansión del municipio con el lastre de la crisis económica que se ha cebado en las expectativas de ingresos para este año que comienza con una caída previsible del 40% en concepto de licencias de construcción que contrasta con los excelentes resultados obtenidos en 2004, que fueron del 288%. Una diferencia abismal que se constata en la tramitación de los 2.576 expedientes, referido a las solicitudes registradas en este organismo municipal durante 2008.
Los recortes que marcan el presupuesto de este año son frutos de la merma generalizada en transferencias de otras administraciones (-24%), caída de la recaudación en un 60%, reducción de las plusvalías hasta el 35% y un 40% en tasas de Urbanismo. Sin duda, una de las pautas que marcará el devenir de este año en el municipio. La cara amable de esta coyuntura está en los 6,5 millones de euros que aportará el Estado con cargo al plan de financiación para combatir el desempleo y reactivar la economía.
La teniente de alcalde-delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Los Realejos, María Concepción González (PSOE), indica que "la construcción sufre con más fuerza el impacto de la crisis económica, una circunstancia a la que no es ajena ningún municipio. El descenso en la concesión de licencias ha sido ostensible como se puede comprobar en las previsiones apuntadas en el presupuesto para el presente año, pero hemos abordado un conjunto de iniciativas en consonancia con el desarrollo del Plan General de Ordenación para reactivar la economía, hecho que se podría concretar en el primer trimestre de este año. En la ordenación del territorio local prestamos especial atención a los estudios de movilidad de los distintos núcleos y barrios, el control de los ruidos y actividades molestas o insalubres y la actualización de las redes de abastecimiento y saneamiento de aguas y equipamientos periféricos para la zona industrial. Estamos pendientes de la respuesta del Cabildo sobre los contenidos del Plan General de Ordenación, especialmente, porque ha habido modificaciones formativas, y porque aguardamos el proyecto de Ley de Medidas Urgentes que no ha cuajado todavía. Hemos encargado estudios de vías que enlaza con las futuras acciones para mejorar la movilidad por las que apostamos, muy especialmente, por el trazado de un acceso desde La Higuerita hasta el futuro polígono industrial de La Gañanía desde la autopista. La urbanización del polígono ya está terminada y se está a la espera de finalizar la infraestructura de abastecimiento de agua, que se incluirá en el plan estatal de financiación".
El Departamento de Urbanismo estudia nuevas fórmulas para el acceso a las viviendas de protección oficial, como la modalidad de alquiler, independiente de otras modalidades, dada la coyuntura económica, y actualmente, ha cedido suelo en Icod el Alto y Realejo Bajo a la Comunidad Autónoma para promociones, aunque todavía no se ha determinado el número de casas.
Cambios en el PGO
La crisis económica ha obligado a replantearse las previsiones de suelo o de expansión en el Plan General de Ordenación, según destaca la edil de Urbanismo, aunque no por ello se dejará de atender las demandas de espacio para el futuro centro de salud en Realejo Bajo, o nuevas promociones de viviendas sociales de promoción pública o 14.000 metros cuadrados para infraestructura docente y ocio en Realejo Alto y Los Príncipes.
La Gerencia de Urbanismo se creó como organismo autónomo en marzo de 1992, aunque no se habían dado los pasos jurídicos necesarios para su puesta en funcionamiento, como son la actualización de sus estatutos que se habían quedado anticuados.
En el período de gestión comprendido entre 2003 y 2007, el trabajo de reorganización del departamento se centró en adaptar sus estatutos a las leyes de Ordenación del Territorio de 2000 y de Modernización de las corporaciones locales de diciembre de 2003.
En sus dos primeros años de funcionamiento se pudo apreciar su evolución si se tiene en cuenta que se ha agilizado la tramitación de los expedientes, especialmente aquellos referidos a las obras mayores, que si bien en este proceso antes se empleaba de 6 a 8 meses, ahora ha descendido hasta un máximo de tres meses. En ese tiempo ya se habían resuelto 2.000 expedientes.
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