EL DÍA/AGS., Tenerife/Madrid
Las transacciones patrimoniales de viviendas disminuyeron un 20,9% en las Islas en agosto respecto al mismo mes de 2007, mientras que en el conjunto nacional el bajón fue mucho mayor, del 36,8%, tras intercambiarse un total de 37.744 inmuebles -1.773 en Canarias-, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número de compraventas de viviendas realizadas en el octavo mes del año es el menor de toda la serie nacional, iniciada en 2007. La mayor parte de las transacciones realizadas correspondieron a viviendas libres, con 34.350 operaciones que implicaron un descenso interanual (en doce meses) del 37,2%. El resto fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 32,6%.
Asimismo, el descenso en el segmento de los pisos usados respecto a agosto de 2007 fue notablemente mayor (47,3%) que en las viviendas nuevas (23,4%), que suponen el 53% del total de operaciones.
El 56,7% de las transacciones de viviendas de agosto se registraron en cuatro autonomías: Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña. No obstante, por cada 100.000 habitantes, fue La Rioja la que más operaciones computó (196), seguida de Murcia (168) y Extremadura (135), mientras que Canarias, con 109, se situó ligeramente por encima de la media, que quedó en 103 compraventas.
Por otra parte, el Gobierno reconoció ayer la necesidad de impulsar la venta de viviendas ante el parón provocado en el mercado, con una fuerte caída también de las hipotecas constituidas, y porque, según las previsiones del Ejecutivo, a finales de este año habrá 650.000 inmuebles en "stock".
La construcción de nuevas viviendas se ha reducido un 58,74%, según los datos de visados facilitados ayer por el Ministerio de Fomento, dato que refleja el ajuste inmobiliario que se produce ante el exceso de casas sin vender, que, según las previsiones del Gobierno, tardará entre un año y medio y dos años en ser absorbido.
Ante este problema, el Gobierno quiere dirigir sus ayudas a los ciudadanos perjudicados por la restricción crediticia, pero también incentivar la compraventa, según reconoció en el Congreso el vicepresidente segundo, Pedro Solbes.
Por su parte, los empresarios del sector se mostraron ayer partidarios de que se concedan ayudas a los compradores, pues existe demanda y son los problemas de financiación los que han llevado a la situación actual de brusca desaceleración. Así lo manifestó el presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, para quien entre esas ayudas estaría "el garantizar los tipos de interés" o la "creación de un precio medio" entre la vivienda de promoción pública y la libre.
La ministra Corredor, en todo caso, afirmó con contundencia que los promotores deben asumir un "sacrificio" y ajustar sus márgenes para vender las viviendas que inconscientemente construyeron por encima de las expectativas.
© Editorial Leoncio Rodríguez, S.A. |Aviso legal | Mapa del sitio | Publicación digital controlada por OJD
