La vivienda libre se abarata un 2,4% en las Islas en tres meses

EL DÍA, S/C de Tenerife

El precio medio de la vivienda libre por metro cuadrado cayó un 2,4% en Canarias entre julio y septiembre, respecto al trimestre anterior, según informó ayer el Ministerio de Vivienda. A escala nacional, el descenso en el mismo periodo fue del 1,3%, lo que supone la segunda caída trimestral consecutiva, que sitúa el precio del metro cuadrado en 2.068,7 euros.

En términos interanuales (comparativa que toma como referencia los últimos doce meses), el importe de los pisos permanece prácticamente estancado, al registrar una ligera subida del 0,4%, avance ampliamente superado por el alza de la inflación, del 4,5% en el mismo periodo. En las Islas se produjo un abaratamiento respecto a un año antes del 2,1%.

El encarecimiento de los pisos nuevos a escala nacional fue del 1,7% interanual, hasta los 2.071,6 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de los de segunda mano (con más de dos años de antigüedad), el precio experimentó un descenso del 0,3%, hasta los 2.062,1 euros. En el último trimestre, ambos grupos registraron caídas, del 0,8% y del 1,7%, respectivamente.

Por su parte, el importe medio del metro cuadrado de la vivienda protegida, siempre a escala nacional, alcanzó los 1.123,4 euros en el tercer trimestre, con un incremento del 1% respecto a julio y del 6,6% respecto a hace un año.

Según apuntó la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, el encarecimiento de la vivienda protegida se debería a la actualización del precio básico nacional llevada a cabo este año y a su consecuente repercusión sobre los precios máximos que establecen las diferentes comunidades autónomas, recogió Europa Press.

Además, las cifras de la vivienda libre ponen de manifiesto que el ajuste previsto se ha "pasado de largo" respecto a los niveles que el Gabinete de la ministra Beatriz Corredor considera saludables para el mercado y la economía, ya que, como reiteró una vez más Romero, el Gobierno "espera y desea" que los precios "estén siempre en torno al Índice de Precios de Consumo (IPC)".

Por autonomías, las principales depreciaciones interanuales de la vivienda libre se localizaron en Madrid (3,7%), Castilla-La Mancha (3,1%) y Cantabria (3%). En nueve se registraron incrementos, los mayores en Galicia (3,2%), Cataluña (3%) y Navarra (5,1%).

Asimismo, se registraron descensos en 22 provincias con respecto a septiembre de 2007. Destacan los de Guadalajara (6,1%), Cuenca (4,4%), Madrid (3,7%), Burgos (2,9%), Toledo (2,7%), Segovia (2,5%), León (2,1%) y las provincias canarias, Tenerife, con una caída del 1,7%, y Las Palmas, donde el precio bajó un 2,1%.

Por otro lado, un estudio de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) reveló ayer que el valor del patrimonio en vivienda casi se multiplicó por cuatro durante el "boom inmobiliario" (1996-2007), al pasar de 1,3 billones de euros a 5,1 billones. El parque de viviendas aumentó un 23% en ese intervalo, con Canarias ligeramente por debajo de esa media (21%).

En otro contexto, el Cabildo tinerfeño se ha comprometido a agilizar la tramitación de los endosos de certificaciones a las empresas de la construcción que realicen obras para la corporación, según informó ayer la patronal provincial del sector (Fepeco).