D. BARBUZANO, La Laguna
La zona de Los Rodeos, una de las más importantes del municipio, tiene también sus problemas según se deduce del Plan General de Ordenación (PGO) que el ayuntamiento ha estudiado para buscarles soluciones una vez aprobado el documento.
Uno de ellos es el relativo a que las carreteras comarcales son insuficientes para soportar simultáneamente los distintos tipos de tráfico que transitan la zona a diario, lo que motiva, entre otras cosas, las grandes retenciones que suelen formarse a veces.
Al analizar los técnicos la movilidad y el tráfico de la zona, han llegado a la conclusión de que hay una conflictividad de circulación en la TF-235 por las actividades existentes; que los viarios locales de sección son insuficientes, inadecuados funcionalmente o en mal estado de conservación; una red viaria inconexa con poca conectividad por ausencia de ejes transversales a las suertes de tierra, y tráfico pesado por caminos poco adaptados que crea problemas de movilidad en los cruces.
Economía.- El PGO aporta para Los Rodeos una concentración de actividades económicas, comerciales y de servicios con frente a la carretera, así como una persistencia de la actividad agrícola como uso dominante del entorno, si bien invadido por parcelaciones y edificación de antiguas suertes.
Posee un área industrial como el Matadero con empresas de productos cárnicos, y pequeñas actividades comerciales y de barrio alternando con el uso residencial.
Vivienda y dotaciones.- Los Rodeos se caracteriza por su vocación de ciudad dormitorio o segunda residencia extensiva, con ausencia de un centro de barrio, poseyendo un déficit de dotaciones de barrio, como colegio, centro sociales y campo de fútbol.
El PGO detecta, además, tipologías residenciales urbanas en el medio rural y abundancia de viviendas de autoconstrucción. Además cuenta con dotaciones municipales e insulares como el Matadero, Defensa y Abastecimiento de Agua.
La última carencia detectada por los técnicos es la ausencia de espacios libres, con una especial carencia de los destinados al esparcimiento y a las relaciones vecinales.
Con todo ello, cuando el nuevo plan lo aborde, Los Rodeos tendrá esa infraestructura tan necesaria y demandada para la mejor calidad de vida de los vecinos.
El espacio físico.- La parcelación de las suertes de tierra y la edificación forman en Los Rodeos barreras en el paisaje y generan problemas de borde en la transición con el rústico.
Los técnicos precisan que no hay una trama urbana definida, y que el aeropuerto, las instalaciones de Defensa y la TF-5 son barreras que requieren tratamiento. La visión paisajística urbana es negativa desde la TF-5 y la cabecera del aeropuerto. También hay un déficit de espacios libres para el aparcamiento y que faciliten las relaciones vecinales.
Planeamiento.- Los Rodeos está sometido a la contaminación acústica del aeropuerto con restricción de usos residenciales, educacionales y sanitarios, siendo notorio que el planeamiento vigente se limita a un mero reconocimiento sin ordenación.
El nuevo PGO destaca una escasa gestión y desarrollo urbanístico que impiden la consolidación de trama prevista y mejorar el déficit dotacional.
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