La vivienda libre canaria se abarata más que la media entre abril y junio

EL DÍA, S/C de Tenerife

El precio de la vivienda usada registró una caída anual del 4,9% en el segundo trimestre, mientras que la obra nueva continuó su encarecimiento (+5,3%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado ayer por primera vez. El IPV descendió un 0,3% entre abril y junio, aunque en Canarias ese retroceso fue ligeramente mayor, del 0,4%.

Con respecto al segundo trimestre de 2007, no obstante, el Archipiélago presenta un incremento del 2,8%, mientras que en el conjunto del país se produjo también un descenso del 0,3%.

De acuerdo con el análisis del INE, la propensión a la baja es continua desde enero de 2007 (cuando el Instituto comenzó a recabar datos para elaborar esta estadística), si bien los precios de la vivienda nueva han sido los que más han resistido la crisis del mercado inmobiliario residencial.

A pesar de la caída generalizada de las ventas, la obra nueva ha seguido encareciéndose trimestre tras trimestre, aunque cada vez de manera más moderada, hasta situarse en el 5,3% entre abril y junio, una subida similar a la de la inflación (5% en junio), y menor que entre enero y marzo (7,2%).

Por autonomías, el precio de la vivienda libre cayó en el segundo trimestre en las zonas con los precios más altos, que son Cataluña (5,2%), Madrid (4,8%) y País Vasco (1,2%), aunque también Aragón registró un descenso, en este caso del 0,2%.

En el resto de comunidades, el precio de la vivienda continuó en ascenso, aunque las subidas han resultado iguales o inferiores a la inflación. Los mayores incrementos correspondieron a Extremadura (5%), Galicia (4,8%), Murcia (4,6%), Castilla y León (3,7%), Castilla-La Mancha (3,5%), Andalucía (3,3%) y Comunidad Valenciana (3,1%).

Los datos del INE contrastan con los publicados el pasado mes de julio por el Ministerio de Vivienda, que mostraban una subida general del 2%, una diferencia que en dicho departamento justifican por el uso de distintas fuentes de información, lo que hace compatibles ambas estadísticas oficiales.

Frente a la estadística ministerial, que se basa en tasaciones, el Instituto utiliza la información proporcionada por el Consejo General del Notariado sobre escrituras formalizadas dentro del territorio nacional por personas físicas, tanto residentes como no residentes en España, durante el periodo escogido de referencia.