Los visados para construir viviendas nuevas caen más del 58% en doce meses

EL DÍA/AGCS., Tfe./Madrid

Los visados concedidos por los colegios de arquitectos para construir viviendas de obra nueva han caído el 58,12% en los siete primeros meses de 2008, hasta los 188.046, frente a los 448.991 registrados en el mismo periodo del año anterior.

Los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento confirman, una vez más, la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que comenzó a descender en julio del año pasado.

Si se compara sólo junio con el mismo mes del año anterior, el retroceso es aún superior, del 63%, al descender los permisos de 58.447 a 21.626. La caída fue algo menor en el caso de julio, que registró una bajada del 58,5%, desde los 54.281 visados de 2007 a los 22.502 de este año.

Por lo que se refiere a los visados concedidos para construir viviendas en bloque, éstos cayeron el 60,4% hasta julio, al pasar de los 380.847 permisos de los siete primeros meses de 2007 a los 150.658 de este año.

En el caso de las viviendas unifamiliares, el descenso es menor, del 45%, ya que las licencias pasaron de 67.973 a 37.384, en tanto que el número de visados otorgados para construir otro tipo de edificios ha bajado de 171 a 4 unidades. En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos ha disminuido en los últimos siete meses algo más de 2 metros cuadrados, al pasar de 98,6 a 96,3 metros cuadrados, mientras que para las viviendas unifamiliares ha aumentado, al subir de 166,7 a 173,1 metros cuadrados.

Mejora para la VPO

Por otra parte, el nuevo Plan Estatal de Vivienda ampliará el régimen jurídico de la vivienda protegida (VPO) a un plazo no menor a 30 años para homogeneizar el mismo en todas las comunidades autónomas. Así lo anunció ayer la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en la rueda de prensa posterior a la Conferencia Sectorial, que reunió a representantes de todas las comunidades y ciudades autónomas, así como a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para debatir el borrador del nuevo Plan Estatal de Vivienda (2009-2012). Corredor anunció que el plan calificará las viviendas como protegidas de manera permanente, mientras dure la protección del suelo, y en cualquier caso por un periodo no inferior a 30 años.

El objetivo de esta iniciativa es conseguir un parque público de vivienda protegida de larga duración para que lo disfruten las familias que lo necesiten, indicó.

En otro contexto, los jóvenes que deseen comprar una vivienda en nuestro país tienen que destinar casi el 84% de sus ingresos para este fin teniendo en cuenta los elevados pagos a los que tienen que hacer frente. En el caso de que deseen una vivienda en alquiler el esfuerzo se sitúa en el 58% de sus ingresos. Los jóvenes en España deberían cobrar una media de 3.300,16 euros mensuales para poder destinar el 30% de sus ingresos a comprar una vivienda a los precios actuales.