Fepeco estima que no se llegará ni al 40% de las VPO previstas

J.R.H., S/C de Tenerife

El presidente de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción (Fepeco) de Santa Cruz de Tenerife, Antonio Plasencia, confirmó ayer el endurecimiento de las condiciones impuestas por los bancos y cajas de ahorro a los promotores para acceder a créditos para construir viviendas de protección oficial (VPO).

En esta línea, argumenta que de mantenerse esta situación, "no vamos a poder acometer ni siquiera el 40% de los pisos que teníamos proyectados".

Plasencia recordó que "en el Archipiélago aspirábamos a hacer entre 3.000 y 4.000 viviendas de los 150.000 que había anunciado el Gobierno" dentro de su plan para reactivar el sector de la construcción a través del incremento de promociones de VPO.

Sin embargo, asevera que si no se desbloquean en breve los créditos, no se van a poder cumplir las expectativas creadas a partir de la iniciativa de la Administración central.

Preocupación

Por todo ello, el titular de la patronal de los constructores tinerfeños señaló que "en Canarias se está viviendo con mucha preocupación la cantidad de pegas que les están poniendo las entidades financieras, que hacen casi imposible poder disponer de un préstamo".

De este modo, agrega que este panorama también provocará que "se quede cojo" el Plan de Vivienda que quiere desarrollar el Gobierno autonómico.

A su juicio, los motivos que han desatado la actitud de los bancos, "que está siendo la misma en todo el territorio nacional", se centran en "la falta de liquidez que estos están padeciendo en estos momentos como consecuencia del descenso en el consumo y el movimiento económico en general". A esto se le suma el hecho de que "con la crisis que hay, la gente tiende a ahorrar, pero en efectivo y, evidentemente, eso afecta directamente a las entidades financieras", recalcó.

Así pues, Plasencia apostilló que esto se ha traducido en "una serie de inconvenientes que antes no existían para que te aprueben un crédito, con lo que se hace muy difícil sacar adelante las promociones", como la aportación de mayores garantías y avales.

En esta línea, explicó que en el caso de los posibles compradores, se ha pasado en los últimos meses de ofrecerles una financiación "muy por encima del valor real del inmueble, llegando hasta el 120% a apenas un 70% o un 80%", un hecho que está generando un "frenazo en seco" de la actividad.

El máximo representante de Fepeco puntualizó que es necesario que el Gobierno central intervenga de manera más activa para minimizar los efectos de las restricciones de los créditos.

Al respecto, precisó que "antes existían una serie de entidades de crédito dependientes del Estado que en momentos de crisis te garantizaban los fondos necesarios para poder sacar adelante los proyectos".

Por tanto, demanda más apoyos estatales al colectivo e insta al Gobierno central a "negociar con las entidades de crédito una línea específica para las VPO".