Santa Cruz de Tenerife

La compraventa de viviendas cae un 34,3% en mayo respecto a hace un año

El mayor descenso se da en los pisos protegidos, cuyas transacciones retroceden un 38,9%, mientras que los libres lo hacen un 33,9%. Además, el segmento de la segunda mano baja un 43,6%, más del doble que el de los inmuebles nuevos (21,1%). Canarias supera la media nacional de operaciones por cada 100.000 habitantes.
EL DÍA, S/C de Tenerife
29/jul/08 7:06 AM
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Las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en mayo fueron 50.161, lo que supone una caída del 34,3% con respecto al mismo mes de 2007, aunque en Canarias se vendieron pisos por encima de la media nacional -143 frente a 138 por cada 100.000 habitantes-, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de compraventas registradas en mayo, las referidas a vivienda libre (45.905 transacciones) disminuyeron un 33,9%, en tanto que las de vivienda protegida (4.256 operaciones) bajaron un 38,9%. El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó un 43,6% (25.277), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron un 21,1% (24.884).

No obstante, si se comparan los datos de mayo con los del mes anterior, la compraventa de viviendas disminuye en menor medida, un 10,1%, cifra que en el caso de la vivienda nueva fue del 9,5% y en el de la usada del 10,7%.

"Pasividad" del Gobierno

El número de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas como rústicas, fue de 195.026, un 22,6% menos que un año antes y un 9,2% inferior al mes anterior. De esas operaciones, 107.947 fueron de compraventa, mientras que el resto se corresponde con donaciones (6.529), permutas (2.271) y herencias (31.611), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (46.668).

Un 87,7% de las compraventas tiene que ver con fincas urbanas y un 12,3% con rústicas, en tanto que en las urbanas el 53% son viviendas. Las operaciones de fincas rústicas cayeron un 26% en mayo respecto al mismo mes de 2007, mientras que las de fincas urbanas bajaron un 31,8%.

La media de viviendas vendidas en mayo fue 138 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 296 si se incluye la compraventa de todos los tipos de fincas. Por autonomías, Cantabria y Murcia fueron las que registraron el mayor número de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 239 y 200 operaciones cerradas, respectivamente.

Les siguieron Castilla-La Mancha (191), Comunidad Valenciana (173), La Rioja (172), Andalucía (171), Extremadura (146), Aragón (145) y Canarias, con 143 transacciones de viviendas por cada 100.000 habitantes y un total de 2.330 en términos absolutos.

Por debajo de la media se situaron Castilla y León (131), Asturias (128), Baleares (127), Navarra (123), Galicia (111), Madrid (104), País Vasco (101) y Cataluña (95).

El portavoz de Vivienda del PP en el Congreso, Pablo Matos, aseguró que la caída de la compraventa evidencia la "pasividad" del Gobierno ante el problema del acceso a la vivienda.