EL DÍA, S/C de Tenerife
El precio de la vivienda nueva en Canarias bajó entre diciembre de 2007 y junio de 2008 un 4,7%, la mayor caída registrada en todo el país durante ese lapso de tiempo, según el Estudio de la Vivienda Nueva publicado ayer por la Sociedad de Tasación
En diciembre de 2007, el precio medio del metro cuadrado de vivienda nueva en el Archipiélago era 1.926 euros, mientras que el mes pasado, el promedio cayó hasta los 1.816 euros.
El descenso fue más pronunciado en la provincia de Las Palmas, donde el metro cuadrado de vivienda nueva pasó entre esos dos meses de cotizarse a 1.940 euros a tan sólo 1.824 euros, lo que representa una disminución del 6%.
En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda de nueva construcción pasó de 1.848 euros en diciembre de 2007 a 1.803 euros durante el mes pasado, lo que representa un recorte de sólo el 2,4%.
Moderación
La caída del precio de la vivienda nueva en ambas provincias canarias supera la registrada en el resto del país, cuya media de disminución en las capitales de provincia apenas alcanzó el 1,2%. En promedio, el metro cuadrado se cotiza ahora en las capitales provinciales a 2.871 euros.
El estudio también revela que la disminución del precio de la vivienda de nueva construcción durante el último año en las capitales de provincia alcanzó el 0,1%, lo que representa 7,5 puntos menos que la variación registrada hace un año respecto a junio de 2006.
El informe destaca que ninguna capital provincial tuvo aumentos de precios por encima de la inflación (2,2%) y que sólo 11 de ellas registraron incrementos durante ese periodo de tiempo.
La Sociedad de Tasación prevé que los precios continuarán este año la tendencia mostrada a la moderación, "incluso al descenso en algunos casos", situación que estará marcada por la "presión financiera sobre los promotores" y las restricciones al crédito impuestas pos las instituciones financieras a las familias para la adquisición de viviendas.
En relación a la demanda, el estudio señala que presenta, "en general, un nivel de ralentización considerable", si bien la oferta de viviendas libres se absorberá en los próximos meses. Además, el mercado inmobiliario presenta una "importante" desaceleración de la actividad.
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