Canarias, tercera autonomía con el precio medio del suelo urbano más alto de España

EL DÍA, S/C de Tenerife

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en Canarias en 397,9 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de 2008, un 7,1% más que hace un año, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda. El Archipiélago queda como la tercera autonomía con el precio más alto, sólo por detrás de Madrid y Murcia.

Por provincias, en Santa Cruz de Tenerife el suelo se cobra ya a 375,1 euros el metro cuadrado, tras aumentar un 23,2% respecto al primer trimestre de 2007 -cuarto incremento más alto del país-, mientras que en Las Palmas, donde bajó un 8%, el metro cuadrado, está en 432,5 euros.

En el conjunto del país, el suelo urbano quedó en los 250,9 euros de media por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 7,7%. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 653,8 euros (un 0,2% menos); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en 320,4 euros (una caída del 4,9%), y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes, llegó a los 200 euros (un retroceso del 2,5%).

Los mayores descensos interanuales se produjeron en Ceuta y Melilla (35,7%), La Rioja (20,9%), Comunidad Valenciana (14%) y Cataluña (10,3%), frente a los incrementos de Cantabria (15,5%), Madrid (15%) o Navarra (14,6).

El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Álava (1.110,7 euros), Barcelona (1.098,5 euros), Madrid (956,5 euros) y Zaragoza (953,6 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (273,8 euros), Ourense (371,7 euros) y La Rioja (402,3 euros).

Por otro lado, el número de transacciones de suelo realizadas entre enero y marzo fue de 8.892, un 30,6% menos que las realizadas en el primer trimestre del año pasado.

Además, estas operaciones , siempre según Vivienda, supusieron una superficie transmitida de 14,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 4.245,9 millones de euros.