La hipoteca sube 600 euros más al año, pero ya se puede alargar gratis su plazo

EL DÍA, S/C de Tenerife

El euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, marcó ayer su máximo anual diario en el 4,965% y la previsión es que despida el mes en los niveles de diciembre de 2000, cuando se situó en el 4,88%.

De confirmarse este dato, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años las cuotas que se revisen anualmente pasarán desde los 811,35 a los 859,5 euros, lo que representa un sobrecoste mensual de más de 48 euros, que al año se traducirá en 577,8 euros más para las familias. Las hipotecas que se revisan semestralmente experimentarán una subida más moderada, de 16,62 euros mensuales.

Ello es así porque en abril del año pasado el euribor marcaba el 4,235%, y en noviembre había subido hasta el 4,607%.

Así las cosas, los ministros de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, y Justicia, Mariano Fernández Bermejo, firmaron ayer un acuerdo con representantes del sector financiero, notarios y registradores que permite que las personas con una hipoteca puedan llegar a un acuerdo con su entidad a fin de ampliar sin costes el plazo de amortización de sus préstamos para la adquisición, construcción o rehabilitación de su vivienda habitual. Esta medida, que según recordó Solbes en el acto de firma se incluye en el conjunto de actuaciones aprobadas por el Gobierno para el impulso de la actividad económica, estará vigente hasta el 22 de abril de 2010.

Quienes deseen ampliar el plazo de su hipoteca podrán dirigirse a su entidad de crédito para llegar a un acuerdo, y en caso de optar por un alargamiento del periodo de amortización del préstamo, no tendrán que pagar la comisión por este concepto y quedarán exentos de gastos notariales, así como del gravamen por actos jurídicos documentados.

La medida supondrá, en general, una cuota menor, aunque tendrán que pagar su préstamo durante más años, intereses incluidos. No obstante, según se subraya en el texto del acuerdo, si en el futuro el hipotecado mejorase su situación financiera y quisiera reducir el plazo o cancelar su préstamo, debería pagar todos los gastos que la nueva operación conlleve.

El Gobierno pondrá a disposición de los ciudadanos una guía en la que se explican los pasos a seguir para lograr la ampliación gratuita del plazo del préstamo, que ya está disponible en las páginas web de Economía y Hacienda y de Justicia.