Las Quinteras del siglo XXI

F. ALDUÁN, La Laguna

El centro comercial que se construirá en la zona de Las Quinteras ya tiene rostro: una extensa plaza que albergará un edificio de cuatro plantas en el exterior y cuyo subsuelo acogerá 800 plazas de aparcamiento y una planta destinada a locales lúdicos, culturales y de recreo. La obra se asentará sobre 8.900 metros cuadrados de terreno y la inversión privada ascenderá a 25 millones de euros que, según fuentes municipales, situará a La Laguna en la vanguardia de la calidad arquitectónica de Tenerife con un diseño propio del siglo XXI.

El diseño de este proyecto, a cargo del arquitecto Julio Valladares, ha estado supeditado en gran medida a las limitaciones del Plan Especial de Protección del Casco (PEP). De hecho, la concesión del proyecto inicial estipulaba la construcción de una estación de servicios, como así lo reflejaba ayer este medio, pero que ha sido rechazado por el artículo 46 de dicho plan, el cual prohibe el uso de gasolineras y actividades complementarias. Otro de los grandes impedimentos que imponía el PEP era la ubicación de un establecimiento destinado a la venta de alimentos, pues habría ocasionado grandes pérdidas a la recova situada a poco más de cien metros de la plaza de Las Quinteras.

Por ello, el proyecto ha visionado una estructura externa de cuatro plantas que acogerá oficinas y comerciales. Será, por tanto, el subsuelo de la plaza el que acogerá las 800 plazas de aparcamiento y una planta para todo tipo de locales, siempre y cuando no entren en confrontación con el articulado del Plan Especial de Protección del Casco.

Asimismo, sobre la plaza se edificará un punto de atención al visitante y una pequeña cafetería. La entrada al aparcamiento estará ubicada en la parte trasera del edificio, entre la Vía de Ronda y el centro comercial, facilitando así el tráfico rodado del casco en su conexión con la plaza del Adelantado. Próxima a la cafetería irá situada la entrada peatonal para la planta de usos terciarios.

El inmueble de oficinas presentará un diseño innovador, con una combinación de cristaleras, madera y cobre, un techo que dejará pasar la luz del sol y un pequeño jardín que dará vida al interior del edificio.