El segmento del alquiler se postula para dar salida a pisos sin comprador

EL DÍA, S/C de Tenerife

Carlos Ruiz, gerente de Arrenta, el producto de garantías en el alquiler de la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho de Equidad (Aeade), subrayó ayer que el alquiler deberá ser una prioridad para la nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, "quien convendría que prestara la máxima atención a los programas de fomento del alquiler de iniciativa privada para impulsar el sector del arrendamiento". Ruiz solicitó a la ministra "que estimule la unión y el diálogo entre los diferentes actores del sector del alquiler".

Añadió que la expansión del alquiler en el momento actual es fundamental, tanto para dar respuesta a la creciente demanda de personas que solicitan una vivienda digna, como para catalizar la salida al mercado del alquiler a las millones de casas deshabitadas que tienen dificultad en venderse debido a la desaceleración del sector. Para conseguirlo, es necesario seguir dando la máxima confianza a los propietarios para que saquen sus viviendas al alquiler.

El Ministerio de Vivienda, según expuso, "deberá replantearse el papel de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA)". "La SPA está actuando fundamentalmente como una agencia inmobiliaria del alquiler, así como homologando inmobiliarias, cuando su objetivo principal es facilitar medidas de fomento de alquiler al mercado", comentó Ruiz.

El programa Arrenta cuenta actualmente con 50.000 contratos de alquiler y la previsión es llegar a 95.000 en 2008 y a 140.000 en 2009. El objetivo de la iniciativa es alcanzar un millón de viviendas en 2011.

Por otro lado, la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, con presencia en España, comunicó ayer que considera que es un buen momento para la compra de inmuebles, puesto que hay en el mercado precios con los que se puede ganar dinero. Su director de comercialización, Emilio Miravet, aseguró que la compañía tiene un sentimiento de "optimismo en momento de crisis".

Además, el G-14, grupo que aúna a las principales inmobiliarias cotizadas, destacó que el precio de la vivienda "ha tocado fondo" tras seis meses de ajuste, por lo que a partir de ahora cabe esperar una recuperación en el inicio de nuevas promociones, siempre que la financiación se reactive.