EL DÍA/EFE, Tenerife/Madrid
El Instituto Canario de la Vivienda (ICV), dependiente de la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno de Canarias, ha autorizado la distribución de casi 3,6 millones de euros en subvenciones entre los adquirentes y propietarios de suelo que lo destinen a la construcción de más de 1.300 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en Tenerife. A la derecha figura el detalle de la situación, número y cuantía de las viviendas a edificar en la Isla.
La actuación forma parte de la resolución del ICV publicada en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) el martes de la semana pasada, que establece que las cantidades aprobadas a más de una docena de empresas y sociedades se abonarán con cargo a los presupuestos de ese organismo correspondiente a 2007 y que superan los 6,4 mi-llones de euros para todo el Archipiélago. El monto asignado a Tenerife es de 3,6 millones de euros.
Entre otras condiciones para el pago de las cantidades, la resolución establece que el suelo objeto de la subvención debe destinarse "exclusivamente a la construcción de las viviendas protegidas que se determinen en el documento de calificación previa o provisional" que acompañó la solicitud de los interesados.
2.900 más
Además, "la construcción de las viviendas deberá incluirse dentro de los plazos establecidos legal y reglamentariamente para las vi-viendas protegidas".
Al día siguiente de la publicación de la resolución, el Gobierno de Canarias anunció la construcción de 2.906 nuevas VPO me-diante una convocatoria extraordinaria de ayudas que busca promocionar la construcción de ese tipo de viviendas.
El Gobierno explicó entonces que esas subvenciones están enmarcadas en las actuaciones previstas en el Plan de Vivienda de Canarias 2005-2008, que también contempla ayudas para la compra de casas protegidas de nueva construcción y de segunda mano.
La convocatoria ofrece a los promotores de viviendas una ayuda adicional de 3.000 euros por cada vivienda de protección oficial que se construya, "permitiendo triplicar el importe inicialmente presupuestado, pasando de dos millones de euros a los más de 5,4 millones de euros que finalmente se van a destinar".
El lunes de esta misma semana, el experto en mercados inmobiliarios y doctor en Negocios y Ciencias de la Dirección del Instituto de Estudios Superiores de la Empresa (IESE), José Luis Suárez, lamentó el escaso interés de las administraciones por la construcción de viviendas protegidas en el desarrollo de una jornada que impartió en Santa Cruz de Tenerife a empresarios del sector de todo el Archipiélago.
Al explicar el retroceso experimentado en todo el país en la edificación de nuevas viviendas desde 2006 hasta la actualidad, Suárez ironizó que "cada vez más se oye hablar de las VPO, pero cada vez hay menos". El experto también se refirió a la demanda de viviendas protegidas en régimen de alquiler, que "no para de subir". Según explicó, las promotoras tienen listas de espera para arrendar pisos nuevos "tanto libres como en régimen de VPO".
Crece el valor
El valor de mercado de las viviendas protegidas terminadas en 2008 podría situarse próximo a los 5.900 millones de euros, con un incremento del 17%, según las previsiones de un informe elaborado por la consultora DBK.
El fomento de la VPO por parte de las administraciones públicas, unido al retroceso de la vivienda libre, podría impulsar el crecimiento del valor de este mercado un 6% en 2009, hasta alcanzar los 6.200 millones de euros.
El año pasado, el valor de la VPO finalizada alcanzó los 5.000 millones de euros, el 15% más, crecimiento que se ha visto impulsado en los últimos años por el aumento de los precios máximos de venta y por el incremento del número de viviendas terminadas, según detalla el estudio.
Las promotoras inmobiliarias terminaron la construcción de 65.000 inmuebles protegidos durante 2007, un 8% más según el estudio, que prevé un crecimiento de un 12% en 2008, hasta 73.000 casas, para estancarse en 2009.
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