Los jóvenes necesitarían ganar un 132% más para comprar una casa

EL DÍA, S/C de Tenerife

Los jóvenes necesitarían ganar un 132,31% más, hasta un mínimo de 38.000 euros anuales, para poder comprar una vivienda libre en España, según los último datos del Observatorio Joven de Vivienda en España, correspondientes al tercer trimestre de 2007.

De acuerdo con esta estadística, elaborada por el Consejo de la Juventud de España, ese ingreso mínimo anual que necesita un joven para poder afrontar la compra de un piso supone duplicar el salario medio real, cercano a los 16.000 euros.

El estudio apunta que este colectivo destina como media el 69,7% de su salario para poder acceder a una vivienda libre en propiedad, un esfuerzo que asciende hasta el 91,5% en el caso de los menores de 25 años.

Además, la superficie "máxima tolerable" para los jóvenes se sitúa en tan sólo 43 metros cuadrados, que es lo máximo que pueden adquirir sin que ello implique un endeudamiento superior al 30% de sus ingresos.

A pesar de este panorama negativo, en el tercer trimestre del año pasado se emancipó el 42,5% de la población joven, una cifra superior a la registrada en los últimos cuatro años.

Por tramos de edad, la dependencia familiar es mayor en las edades más jóvenes, en particular entre los menores de 25 años, una franja en la que sólo trece de cada cien jóvenes han logrado abandonar el hogar familiar.

Por el contrario, casi tres de cada cuatro personas mayores de 30 años ya han formado un hogar independiente.

Por comunidades autónomas, los jóvenes del País Vasco, Baleares y Madrid son los que tienen mayores dificultades para independizarse, ya que deberían destinar a la adquisición de una vivienda el 86%, el 85% y el 84%, respectivamente.

En el extremo opuesto se sitúan Extremadura (43%), Navarra (51%) y Melilla (53%).

Ante esta situación, el Consejo de la Juventud de España reivindican, mediante una nota informativa, la puesta en marcha inmediata de políticas de emancipación juvenil, con ayudas específicas para la compra, el alquiler y la rehabilitación de viviendas.

Además, reclama la creación de institutos públicos de vivienda para gestionar estas ayudas y proporcionar un número suficiente de inmuebles a un precio asequible y adecuado al nivel de ingresos reales de este colectivo.

Hechas estas consideraciones, los autores del informe reclaman de manera expresa del Gobierno central que garantice un cupo de viviendas para jóvenes, potenciando la construcción de viviendas públicas protegidas en régimen de alquiler para la población con menos ingresos, adaptando éstas a las necesidades de la juventud.

Crear institutos públicos de vivienda para que gestionen ayudas, avalen a personas sin muchos recursos, compren suelo, y adapten viviendas para personas discapacitadas físicas y sensoriales a través de la concesión de subvenciones totales o parciales es una de las reivindicaciones prioritarias.