La construcción se dispara en Tazacorte con 500 viviendas privadas y públicas

M.CH., Tazacorte

Los efectos generados por el nuevo Plan General de Ordenación de Tazacorte (PGO) en los dos últimos años para activar el desarrollo urbanístico de la localidad han quedado patentes con la puesta en marcha de varias edificaciones de viviendas en la zona de expansión del casco urbano, desde El Morro hacia San Borondón en los últimos meses. La ejecución de diversas promociones y la planificación de otras tantas ya en proceso de tramitación administrativa permitirán ofertar en breve unas 500 nuevas casas en el municipio.

Esta cifra, considerable si tenemos en cuenta que en el último quinquenio se habían urbanizado unas 200 viviendas en Tazacorte, supone una buena noticia para los que pretenden adquirir o acceder a su primera casa en los próximos años, aunque, a su vez, podría transformarse en un problema para los promotores si el mercado no responde y se resiente la venta de las mismas.

En principio, según entiende el primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo de Tazacorte, Juan Miguel Rodríguez, "la localidad cuenta con las características ideales para residir, con un clima adecuado, lo que la convierte en un caramelo para muchas personas que buscan su primera vivienda o segundas residencias. Por eso entiendo que la venta de todas estas promociones privadas y públicas está más que garantizada, al igual que lo entienden los constructores que han apostado por desarrollar aquí esos proyectos".

Rodríguez cuantificó el número de viviendas privadas que se están desarrollando o que están en proyecto en unas 300 unidades, a las que se suman otras 180 viviendas de protección oficial (VPO) que también se están ofertando o se iniciarán en breve. Así, concretó, están previstas 40 VPO en la calle Medina Quesada, otras 70 unidades de venta libre en El Hornito, el desarrollo de dos suelos urbanizables en El Puerto que aportan otras 73 viviendas y la edificación de un solar en la calle Mariano Benlliure y Ramón y Cajal con 25 casas en régimen de alquiler.

Lo que si reconoció el primer teniente de alcalde es el problema que se ha encontrado el consistorio con respecto a la disposición de más suelo. Según Juan Miguel Rodríguez, "el suelo urbano está prácticamente agotado, con las acciones que se están construyendo o en previsión a corto plazo, por lo que vamos a tener que trabajar de nuevo en la adaptación del PGO para ampliar las parcelas residenciales".

Un trabajo de años

Según manifiesta el concejal de Urbanismo, "Unión Bagañeta (UB) ha posibilitado que se construyan 217 viviendas de protección oficial en pocos años. La andadura se inició con la compra de un solar en la avenida Felipe Lorenzo y la posterior construcción de 63 unidades en régimen especial. Luego, con la apertura de otras dos calles se posibilitaron otras 125 viviendas nuevas, que se unen a las 25 que se desarrollaron por parte de la Consejería de Infraestructuras en El Puerto".

Tazacorte es el municipio de la Isla que cuenta con más viviendas sociales en la actualidad, con un total de 337 unidades construidas, un número muy alto en proporción a su población, que ronda los 6.000 habitantes. Sin embargo, la localidad sigue teniendo una alta demanda real de viviendas, según los datos que maneja el ayuntamiento, aproximadamente unos 200 peticionarios. Para determinar esa cifra, el Ayuntamiento de Tazacorte promovió la elaboración de una encuesta sobre la demanda de viviendas de protección oficial en el municipio.