El euribor cae al 4,498% en enero, pero la hipoteca se encarece en 432 euros al año

EL DÍA, S/C de Tenerife

El euribor, como avanzó este periódico, cerró enero en el 4,498%, su valor más bajo desde mayo de 2007. La cifra es provisional y deberá confirmarla a mediados de febrero el Banco de España. A pesar del descenso, no abaratará las hipotecas que se revisan anualmente, pero supondrá una rebaja de un euro en las cuotas de las que se revisan semestralmente.

Esto se debe a que en enero del año pasado el eribor estaba al 4,064%, y hace seis meses quedó fijado en el 4,506%. Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50 por ciento, las cuotas que se revisen anualmente subirán de los 797 a los 833 euros, lo que representa un sobre coste mensual de 36 euros y al año representa una carga para las familias de 432 euros.

En el caso de las hipotecas que se calculan semestralmente, sin embargo, la cuota pasará de 834 a 833 euros. El dato positivo es que el euribor, que comenzó su escalada a finales de 2005, parece que ya tocó techo. El incremento, sin prisa pero sin pausa, se vio contenido el pasado agosto tras desatarse en Estados Unidos la denominada crisis de las hipotecas basura para, inmediatamente después, regresar con la misma fuerza de antes. Eso hizo que los créditos se encarecieran de forma notable y que las revisiones supusieran un sobrecoste a los titulares de créditos hipotecarios.

Ese impulso se agotó a comienzos de este año, cuando el euribor -que se calcula cada día en función del tipo de interés al que se prestan el dinero los bancos de la eurozona- dio la vuelta y empezó a descender. Una caída, bastante pronunciada, que se mantuvo hasta que el gobernador del BCE, Jean Claude Trichet, alejó la posibilidad de imitar a su homólogo estadounidense de la Reserva Federal, Ben Bernanke, partidario de recortar el precio del dinero en EEUU para frenar las turbulencias sufridas por los mercados bursátiles.

Trichet dejó claro que su prioridad es controlar la inflación en la eurozona y que, por ahora, no bajará tipos. El mismo día en que lanzó semejante mensaje, el pasado día 23, el euribor reemprendió su escalada. Sólo duró dos días, pues el 25 la marcha del indicador se calmó y cayó de nuevo.

El último día de enero la referencia terminó en el 4,498 por ciento, lo que supone un 0,295 por ciento por debajo del dato de cierre de diciembre de 2007, cuando registró su máximo en siete años.