La pugna por el deslinde condiciona el valor del frente de Las Teresitas

CRISTINA ÁLVAREZ, Tenerife

El grupo municipal socialista demandó nuevamente al grupo de gobierno en el Ayuntamiento de Santa Cruz conformado por los partidos de CC y PP, que celebre antes del día 31 de enero el pleno monográfico sobre Las Teresitas.

La pasada semana saltaba nuevamente la liebre en torno al complejo asunto de la playa de Las Teresitas y la posible ilegalidad de la compraventa de las parcelas del frente de playa. El PSC se posicionaba argumentado que Costas había remitido a Urbanismo un oficio, el día 21 de diciembre de 2007, donde se argumentaba que "el deslinde del dominio público marítimo terrestre vigente a día de hoy y a todos los efectos es el aprobado por Orden Ministerial de 13 de mayo de 1961" y que, por lo tanto, "...en cuanto al dominio público, las obras carecen de autorización puesto que aún no ha sido firmado el protocolo entre el Ministerio de Medio Ambiente y el ayuntamiento, por lo que no se deben realizar obras en el dominio público marítimo-terrestre definido por el deslinde de mayo de 1961", pero según el TSJC el deslinde vigente debe ser el de 1998.

No hay nada claro

Por un lado, Costas afirma en el oficio de 2007 remitido a Urbanismo que el deslinde que vale es el de 1961, pero Urbanismo y el TSJC dicen que es el de 1998 y a día de ayer el ingeniero jefe que firmó el oficio de 21 de diciembre de 2007 afirma que el deslinde es "muy difícil de definir y hay que remitirse a la Ley de Costas para establecer sus límites".

Según apuntó ayer a EL DÍA, la concejala de Urbanismo del ayuntamiento, Luz Reverón, "existen dos deslindes y es Costas quién tiene que establecer dónde comienza y dónde acaba las delimitaciones, ya que es la única competente en dichas funciones. Existen dos deslindes del dominio público marítimo-terrestre, uno que data de 1961 al que hace referencia el oficio del Ministerio de Medio Ambiente, a través de la Dirección General de Costas, remitido al ayuntamiento con fecha de 21 de diciembre de 2007, y otro que data de 1998 que queda delimitado por el fallo de una sentencia del Tribunal Supremo (TS) y que dice que es muy difícil de establecer dichas lindes".

Los técnicos de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz aceptaron al igual que en su momento la Coordinadora El Rincón- Ecologistas en Acción, regirse por la sentencia del TS para establecer el valor de las once parcelas del frente de playa, ante lo cual Inversiones Las Teresitas aportó su disconformidad ante el TSJC a que las tasaciones no debían llevarse a cabo acatando el deslinde fijado por el TS en 1998, sino el de 1961 con lo que el precio de los terrenos bajaría considerablemente.

Tanto la concejala de Urbanismo como el ingeniero jefe de la Demarcación de Costas, Carlos González Pérez, consideran que "este es un asunto muy complejo y es difícil de determinar cuál es exactamente el deslinde marítimo-terrestre". Al hilo, González Pérez asegura que "se debe tener en cuenta la Ley de Costas, pero es muy difícil establecer cuál es el límite exactamente y conllevará tiempo delimitarlo".

Varios grupos ecologistas solicitaron ante el TS que se tasaran nuevamente los terrenos, ya que consideraban que la valoración estaba mal hecha. Elena Sánchez, abogada y miembro de la Coordinadora El Rincón-Ecologistas en Acción, aseguró a EL DÍA que "es un tema complicado que enfrenta a Inversiones Las Teresitas con el ayuntamiento".