La confianza de los constructores isleños pasa por uno de los momentos más bajos

EL DÍA, S/C de Tenerife

La confianza de los constructores canarios comienza a debilitarse ante el descenso de la demanda de la vivienda, fruto del repunte imparable de los tipos de interés y el aumento de las restricciones crediticias de las cajas y bancos. Además, las previsiones para los próximos meses no levantan el estado de ánimo de un sector que, aunque sigue creciendo, empieza a perder peso en la estructura productiva de la economía canaria.

Así lo confirma el informe de coyuntura del sector de la construcción para el segundo trimestre del año, elaborado por el Servicio de Estudios de la Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Santa Cruz de Tenerife.

En él se analiza el comportamiento y la evolución trimestral de los visados de dirección de obra, el mercado laboral, el precio de la vivienda, la licitación oficial, el Índice de Confianza Empresarial (ICE) y las previsiones de crecimiento.

Acostumbrados a velocidades de vértigo, las más de 16.500 empresas que operan en el sector, que dan empleo a más de 144.000 trabajadores, no ven con buena cara el futuro inmediato de la construcción en Canarias. A pesar de los buenos datos que arroja el informe de coyuntura del segundo trimestre y el aterrizaje suave que pronostican los expertos, las nuevas circunstancias del mercado inmobiliario ponen en alerta al sector, que comprueba cómo en los meses de abril, mayo y junio los visados de dirección de obra experimentan una evolución negativa del -26,7% y la capacidad de generación de empleo sufre un cierto retroceso.

El descenso en la demanda es otro de los síntomas de enfriamiento del sector, que además tiene su reflejo en el precio de la vivienda libre en Canarias, que subió un 6 por ciento durante el segundo trimestre de 2007. Un dato que, aún siendo positivo, revela también una desaceleración en el ritmo de encarecimiento con respecto al año pasado, según muestra la tasa interanual del promedio del semestre, que se sitúa en un 6 por ciento en Canarias y 6,5 por ciento en el resto del territorio nacional.

En estos momentos, el metro cuadrado en Canarias cuesta 256,90 euros menos que la media del territorio nacional (2.054,50 euros), donde, además, los precios se están encareciendo ligeramente por encima del Archipiélago.

Para el presidente de la Cámara de Comercio, Ignacio González Martín, "estamos asistiendo a un cambio de tendencia en los dos motores de generación de riqueza y empleo más importantes del Archipiélago, que son el turismo y la construcción, lo que hace vulnerable la economía de Canarias".

Añade que, "si queremos garantizar la sostenibilidad de nuestro modelo económico, empresarios y políticos debemos hacer los ajustes necesarios, que, inevitablemente, tienen que venir de la mano de profundas reformas y cambios de estrategias empresariales".

González Martín advierte, además, que "no se puede perder de vista que el sector de la construcción constituye una pieza clave para el mantenimiento de la economía canaria al desarrollar fuertes efectos de arrastre sobre otros sectores".

En este sentido, considera que la Administración está obligada a hacer un estudio riguroso que evalúe las implicaciones socioeconómicas del previsible descenso en la actividad y su efecto en el resto de los sectores.