7.000 m2 para nada

ERICK CANINO, S/C de Tfe.

Doris Sicilia se siente gravemente afectada por la línea de actuación marcada por el Plan General de Ordenación de El Rosario: "Lo que me pasa a mí -comenta-, no ocurre en ningún lado". A estas alturas, cuando restan pocos días para que el documento (una vez cumplimentados todos los trámites y solventadas las alegaciones de la Cotmac) sea publicado en el boletín oficial correspondiente, esta vecina de la zona alta de La Esperanza afirma haberse quedado en una situación de impotencia absoluta: "Es como si me hubiese quedado sin patrimonio. Tengo una finca de 7.000 m2 a la que no le puedo sacar ningún tipo de rendimiento. Es como si estuviese hipotecada para los próximos 10 años".

La cronología de este desencuentro encuentra su raíz hace cuatro años, en lo que fue la primera redacción del PGO de El Rosario. Por aquel entonces, el amplio espacio que bordea lo que es su vivienda habitual fue afectado como asentamiento rural, lo que permitía edificar en parcelas de 600 m2 viviendas de dos plantas con unas dimensiones no superiores a los 200 m2. La primera notificación dolorosa para Doris Sicilia llegó con la modificación inicial del PGO. En ese momento, a su finca se le incluyó una plaza de 2.000 metros que cubría todo el frente de su patrimonio. Sus alegaciones, por habérsele negado incluso el espacio mínimo para el acceso a su vivienda, fueron atendidas y en la posterior modificación el espacio de entrada a su casa sí fue reconocido.

Doris Sicilia afirma que la mayor sorpresa le llegó cuando en una nueva modificación del PGO le fue impuesta la unidad de actuación, más la plaza ya mencionada: "De esta -afirma esta vecina de El Rosario- sería yo la que tendría que soportar todas las cargas por una futura urbanización de mi finca".

Ante esta situación, que la propia afectada considera llena de irregularidades, la propia Doris Sicilia afirma que denunciará el caso con un recurso contencioso-administrativo: "No sé cómo podré costearme estos gastos, pero lo primero es salvar mi patrimonio".

La versión del ayuntamiento.- Ana Lupe, concejala de Urbanismo del municipio de El Rosario, considera que las modificaciones del PGO soló responden a las exigencias plantadas por Cotmac. "No ha sido decisión del ayuntamiento, sino consecuencia de una directriz de la Comisión".