El Euribor llegó al 4,505% en junio y encarece la hipoteca en 96 euros al mes

EL DÍA/AGCIAS, Tfe./Madrid

El Banco de España informó ayer de que el Euribor a un año, el índice más utilizado para calcular las hipotecas con tipo de interés variable (el 98% de las que se constituyen en España), subió en junio 0,132 puntos respecto al mes anterior y se situó en el 4,505%. Este nuevo incremento supondrá que las hipotecas subirán una media de 96 euros al mes y de 1.152 euros al año para aquellos titulares de créditos que adquirieron su vivienda hace un año.

Después de registrar su vigésimo primer repunte mensual consecutivo, el Euribor está a 0,7 puntos de su máximo histórico, alcanzado en agosto de 2000, mes en que escaló al 5,248%. Según datos del mercado, desde 1999, cuando entró en vigor el Euribor, el indicador sólo ha estado por encima del 4,5% en once ocasiones, todas ellas entre mayo de 2000 e idéntico intervalo de 2001.

En junio del año pasado, la hipoteca media en España ascendía, según datos del INE, a 153.978 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5%, se traducía en cuotas mensuales de 804 euros, un pago que para los que ahora tengan que afrontar la revisión anual de su préstamo se incrementará hasta los 900 euros. En cuanto a la evolución del resto de las referencias hipotecarias oficiales que publica el Banco de España, el Mibor a un año subió 0,128 puntos y se situó el mes pasado en el 4,498%. El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de las entidades de crédito ascendió 0,098 puntos, hasta el 5,19%, en tanto que para los bancos se situó en el 5,135% (0,081 puntos más) y para las cajas en el 5,238% (0,114 puntos más).

Por su parte, el tipo de referencia de las cajas de ahorro, más conocido como tipo CECA, se mantuvo en el 5,625%, y el rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años creció 0,126 puntos, hasta el 4,139%.

La razón de las subidas del Euribor, como ya se ha informado, está en la política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo (BCE) desde diciembre del 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de eurozona, que ha elevado el precio oficial del dinero del 2% al 4% tras ocho subidas consecutivas de un cuarto de punto.